Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en Balvanera

Venta | Departamento 3 Ambientes al Frente con Balcón – Balvanera

Ubicado sobre Av. Corrientes al 2800, en el corazón de Balvanera, este luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso al frente, con balcón a la calle y excelente estado de conservación.

La propiedad cuenta con:
• Amplio living-comedor con piso de parquet y aire acondicionado tipo Split.
• Cocina completa equipada con cocina y horno a gas, calefón, muebles bajo mesada y espacio para instalación de lavarropas.
• Dos dormitorios con placares empotrados, pisos de parquet y aire acondicionado tipo Split.
• Baño completo con bañera.
• Todos los ambientes se destacan por su muy buena luminosidad y excelente mantenimiento.

Edificio:
• Tres ascensores.
• Escalera amplia y cómoda.
• Muy buen estado general de conservación.
• Antigüedad aproximada: 45 años.

Expensas (mayo 2026): $138.000

Importante:
• Departamento al frente con balcón.
• Se entrega sin amoblamiento.
• No posee cochera.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, luminosa y con una ubicación estratégica, sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

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