Venta Departamento 3 Ambientes C/dependencia 99 m² en Balvanera

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA – BALVANERA
Este departamento invita a vivir con comodidad y tranquilidad: sus ambientes al este reciben el sol de la mañana y las ventanas con doble acristalamiento aseguran silencio y confort térmico todo el año. Con dos dormitorios, toilette de servicio y lavadero independiente, ofrece la funcionalidad justa para una familia o para combinar hogar y trabajo, ya que es apto profesional. Se entrega vacío y en muy buen estado, listo para mudarse. Además es apto crédito, una gran oportunidad para dar el paso a tu propia casa.

DISTRIBUCIÓN
• Living comedor. Disposición lateral, luminoso, orientación este, piso parquet.
• Dormitorio 1. Con placard empotrado, amplio, balcon frances.
• Dormitorio 2. Con placard empotrado, piso de parquet, ventanas DVH.
• Cocina. Independiente, con muebles bajo y alto mesada, horno, extractor, estado general muy bueno.
• Lavadero. Independiente, con conexión para lavarropas.
• Baño. Completo, estado muy bueno.
• Dependencia. con toilette, estado genereal bueno.
• Superficie. Total construida 76 m² / Cubierta 76 m² aproximado.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Ventanas con doble acristalamiento (DVH).
• Puerta blindada.
• Persianas.
• Calefacción por picos de gas.
• Agua caliente central.
• Gas natural.
• Apto profesional: Sí.
• Apto mascotas: Sí.
• Apto crédito: Sí.
• Ocupación: vacío, disponibilidad inmediata.
• Estado: muy bueno.

EDIFICIO
Edificio de departamentos con 40 años de antigüedad - Encargado - Ascensor

UBICACIÓN

Ubicado en Tucuman al 2500 - Balvanera, a dos cuadras de Av. Corrientes y de la estación Pasteur-AMIA del Subte B, y a pocas cuadras de la estación Pasco del Subte A. Zona de excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo por Corrientes, Córdoba y Rivadavia. Cerca de la Facultad de Medicina y de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA, del Hospital de Clínicas y del Abasto Shopping, con amplia oferta gastronómica y comercial. Colegios de la zona: [completar].

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD

() La propiedad SÍ cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(*) Expensas sujetas a verificación. Expensas: $ 350.000.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996