Departamento · 85m² · 3 ambientes
venta
USD 120.000
Expensas $ 173.000
Venezuela 2300, Balvanera, Capital Federal
Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera Escalera
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Silvina Alexandra Biviloni
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Un departamento que respira amplitud y luz en el corazón de Balvanera. Ubicado sobre la calle Venezuela en el primer piso por escalera de un edificio de dos niveles, esta propiedad de 90 m² construidos ofrece la combinación perfecta entre espacios generosos y funcionalidad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. El hall nos recibe y comunica al living comedor de generosas medidas (6.95x3.85) que se abre hacia un balcón al frente, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón.
Dos dormitorios (4.5x3.8 y 3.9x3.25)con placares brindan privacidad y lugar guardado.
La cocina integrada con comedor diario (3.45x2.15) facilita la convivencia cotidiana.
Completan la distribución una dependencia de servicios con lavadero (3.5x1.8), y toilette, pensados para la comodidad de toda la familia.
Baño completo con bañadera y amplia ventana al exterior (2.15 x1.7)
LUMINOSIDAD Y CONFORT
La excelente iluminación natural caracteriza todos los ambientes, creando espacios acogedores y con ventilación natural.
El departamento cuenta con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año.
Las instalaciones de agua, electricidad y gas están en perfecto estado, garantizando funcionalidad y seguridad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad goza de una conectividad excepcional que facilita la movilidad en toda la ciudad. Se encuentra a apenas una cuadra de la Avenida Belgrano, tres cuadras de la Avenida Independencia, y a cuatro cuadras de la Estación H del Subte y la Avenida Pueyrredón. Todos los medios de transporte están al alcance, convirtiendo este departamento en un punto de partida ideal para acceder a cualquier zona de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Construido en 1964, el edificio mantiene la solidez característica de esa época. Con 85 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, la distribución aprovecha cada metro disponible. Los placares en los dormitorios optimizan el almacenamiento, mientras que la dependencia de servicios con lavadero proporciona practicidad en las tareas diarias.
Un espacio renovado que invita a vivir con comodidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Silvina Alexandra Biviloni
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Un departamento que respira amplitud y luz en el corazón de Balvanera. Ubicado sobre la calle Venezuela en el primer piso por escalera de un edificio de dos niveles, esta propiedad de 90 m² construidos ofrece la combinación perfecta entre espacios generosos y funcionalidad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. El hall nos recibe y comunica al living comedor de generosas medidas (6.95x3.85) que se abre hacia un balcón al frente, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón.
Dos dormitorios (4.5x3.8 y 3.9x3.25)con placares brindan privacidad y lugar guardado.
La cocina integrada con comedor diario (3.45x2.15) facilita la convivencia cotidiana.
Completan la distribución una dependencia de servicios con lavadero (3.5x1.8), y toilette, pensados para la comodidad de toda la familia.
Baño completo con bañadera y amplia ventana al exterior (2.15 x1.7)
LUMINOSIDAD Y CONFORT
La excelente iluminación natural caracteriza todos los ambientes, creando espacios acogedores y con ventilación natural.
El departamento cuenta con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año.
Las instalaciones de agua, electricidad y gas están en perfecto estado, garantizando funcionalidad y seguridad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
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CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Construido en 1964, el edificio mantiene la solidez característica de esa época. Con 85 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, la distribución aprovecha cada metro disponible. Los placares en los dormitorios optimizan el almacenamiento, mientras que la dependencia de servicios con lavadero proporciona practicidad en las tareas diarias.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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