Venta Departamento 3 Ambientes, Balcon Aterrazado con Parrilla en Recoleta

3 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN BALCÓN TERRAZA Y AMENITIES – RECOLETA

Departamento de categoría a estrenar con amplio balcón terraza y terminaciones de primer nivel, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta.
Combina diseño contemporáneo, confort térmico y un entorno urbano privilegiado, ideal para quienes buscan un hogar moderno o una inversión segura en una ubicación estratégica.

DISTRIBUCIÓN

Living comedor: luminoso, con salida a gran balcón terraza al contrafrente, orientación norte, piso porcelanato símil madera.
Cocina: integrada, equipada con anafe eléctrico de 4 hornallas y horno Samsung, muebles bajo mesada y alacenas con luces LED.
Dormitorio principal: en suite, con baño completo y placard con frentes piso a techo e interiores terminados.
Dormitorio secundario: con excelente ventilación y luz natural.
Baños: 2 completos, con pisos radiantes eléctricos, inclusive en los baños.
Balcón terraza: 54 m², barandas vidriadas y espacio para parrilla.
Superficie total: 111 m² (57 m² cubiertos + 54 m² descubiertos).

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

A estrenar – Losa radiante eléctrica – Preinstalación para aire acondicionado – Pisos porcelanato símil madera – Aberturas con doble acristalamiento – Barandas vidriadas – Parrilla individual – Orientación norte – Ambientes luminosos – Excelente calidad constructiva – Apto mascotas.

AMENITIES / EDIFICIO

Edificio moderno con SUM con cocina y parrilla, gimnasio y espacios comunes de recreación.
Accesible para personas con movilidad reducida.

UBICACIÓN

Ubicado sobre Paraguay al 3000, entre Av. Córdoba y Av. Santa Fe, a 2 cuadras del Subte D y rodeado de múltiples líneas de colectivo.
Entorno gastronómico y comercial consolidado, a pocos minutos de Plaza Francia, Cementerio de la Recoleta y Centro Cultural Recoleta.
Una ubicación que combina historia, arquitectura clásica y vida moderna en el corazón de Buenos Aires.

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD

() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
() Expensas: $255.000.
(***) Consulte por opciones de financiación.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996