Venta Departamento 3 Ambientes Amplio con Balcón

Venta departamento 3 ambientes con balcón | Balvanera

APTO CRÉDITO
Ubicado sobre la calle Saavedra, entre Chile e Independencia, en una zona estratégica de Balvanera con excelente conectividad, a metros de Av. Independencia y Av. Jujuy.

La propiedad cuenta con 64 m² totales, con una distribución funcional, ambientes amplios y excelente luminosidad en todos sus espacios, además de ventilación cruzada.

Distribución:
• Living-comedor con ventana al exterior y pisos de parquet
• Cocina independiente con ventilación natural
• Lavadero separado, amplio y luminoso
• Dormitorio principal con placard y salida al balcón
• Segundo dormitorio con placard y ventana
• Baño completo

Superficie total: 63, 97m²
Sup. cubierta: 57m²
Sup. descubierta: 3m²
Sup. semicubierta: 3m²

Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural, lo que aporta confort y sensación de amplitud.

El departamento se encuentra en buen estado general, con cocina y baño de época, ideal para actualizar según necesidades.

El edificio se encuentra bien mantenido, sin encargado fijo. Cuenta con un local en planta baja propiedad del consorcio, lo que contribuye a mantener expensas accesibles (aprox. $100.000).

Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés.
- A metros de Av. Independencia y Av. Jujuy
- A solo 3 cuadras del subte línea H, con conexión a líneas A y E
- Rápido acceso a numerosas líneas de colectivo
- A pocas cuadras de la Facultad de Psicología (UBA) y cercano a otras facultades de la zona
- Próximo al Hospital Ramos Mejía y centros de salud
- Cercano a Plaza Miserere y Shopping Spinetto
- Zona con amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, farmacias y servicios
- Excelente conexión con el centro y distintos barrios de la ciudad

Ideal para vivienda o inversión, en una zona con alta demanda y excelente conectividad.

Consultanos para más información o coordinar una visita.



Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S.A., matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Luciano Ariel Ariganello
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.