Venta Departamento 3 Amb. C/terraza Propia de 90 m²

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Cecilia Guerra Herrera
NO ES UN DEPARTAMENTO COMÚN, ES PRÁCTICAMENTE UNA CASA EN ALTURA CON TERRAZA PROPIA DE 90 M²; 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA Y 2 BAÑOS

Hay propiedades que se buscan por cantidad de ambientes, metros; y hay otras que se eligen por la calidad de vida que ofrecen.

Ubicado sobre la calle Brasil, frente al tradicional Colegio Santa Catalina y a pocos metros del límite con San Telmo, este departamento combina la solidez de las construcciones clásicas con un diferencial prácticamente imposible de encontrar en el mercado actual: una espectacular terraza propia de 90 m².

La unidad se desarrolla sobre una cómoda planta de aproximadamente 73 m² cubiertos, con ambientes amplios, excelente distribución y detalles que reflejan la calidad constructiva de otra época.

Cuenta con luminoso y amplio living-comedor con ventanal, dos dormitorios de generosas dimensiones con pisos de parqué originales en impecable estado y placards empotrados, ambos con ventanas; cocina independiente con espacio de guardado, lavadero independiente, jardín de invierno, dependencia de servicio o tercer dormitorio/escritorio, y dos baños completos, uno de ellos reciclado a nuevo recientemente.

Cada ambiente ofrece ventilación natural, gran amplitud y una sensación de hogar difícil de encontrar en desarrollos más modernos.

Pero el verdadero protagonista de esta propiedad se encuentra en su expansión exterior, la terraza propia de 90 m² transforma por completo la experiencia de vivir la ciudad. Un espacio único para reuniones con amigos, encuentros familiares, sector de relax, jardín urbano, home office al aire libre o simplemente disfrutar del sol y el cielo abierto sin salir de casa; te va a sorprender el silencio que hay en la misma cuando lo vengas a conocer.
Vale aclarar que cuenta con espacio de parrilla con mesada y otro espacio con un horno de barro soñado; además, la propiedad dispone de dos bauleras ubicadas en la misma terraza, aportando un valioso espacio extra de almacenamiento.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de la identidad histórica y cultural de San Telmo, la cercanía con Barracas, Puerto Madero y el Centro porteño, junto con excelentes opciones de transporte, instituciones educativas, servicios, variedad de comercios, a sólo cuadras del Boulevard Caseros, donde encontrás variedad de ofertas gastronómicas en sus restó; y del Parque Lezama.

Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios amplios, la construcción sólida, los ambientes con personalidad y el privilegio de contar con una gran terraza privada en plena ciudad.

Características principales:

• Living-comedor
• 2 dormitorios
• Dependencia de servicio / escritorio / tercer dormitorio
• Cocina independiente
• Jardín de invierno
• 2 baños completos
• Pisos de parquet originales
• Calefacción central por caldera
• 2 bauleras
• Terraza propia de 90 m²
• Excelente estado general


Una propuesta única para quienes buscan mucho más que un departamento tradicional, y para que te cierre por completo, ésta joya es apta crédito hipotecario.

No esperes ni dudes en contactarme, porque estas oportunidades sólo aparecen una vez y claramente vuelan!



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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