Venta Departamento 3 Amb + Dependencia Al Frente en Caballito

Caballito, Yerbal y Rio de Janeiro
Piso de 3 Ambientes con dependencia y baño de servicio, cocina independiente palier privado de ingreso al departamento y balcón al frente.
Propiedad lista para habitar, ideal tanto para vivienda, como para inversión, en una de las zonas más demandadas de Caballito.
Ubicado en un 3º piso con orientación noroeste, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con ventilación cruzada.
Ascensor directo al palier privado del inmueble.
• Living comedor con salida a un balcón corrido de 8 metros con protección hasta el techo. Equipado con muebles de algarrobo y chimenea mural de cobre y hierro con leños refractarios.
• Dormitorio principal con amplio placard empotrado, persiana y puerta ventana con acceso al balcón corrido. Esta equipado con somier doble, ventilador de techo con luz, mesas de luz y cómoda con cajones.
• Segundo dormitorio ideal cuarto infantil con ventana, persiana, placard empotrado. Equipado con cama cucheta, escritorio con alzada, silla de madera y ventilador de techo con luz.
• Cocina independiente, con muebles altos y bajos, ventanal, mesada de mármol, cocina con horno a gas, calefón a gas, espacio y conexión para lavarropas o lavavajilla. Equipado con lavavajillas, heladera con frezer, luces.
• Baño completo con pequeño placard empotrado, bañera y mampara.
• Dependencia y baño de servicio con ducha, muy luminosa, con ventana y persiana con vista al lateral abierto del edificio. Puede ser perfectamente un escritorio o 3º dormitorio en suite. Equipada con sofá cama single y escritorio.

Detalles técnicos:
Pisos de parquet plastificados en dormitorios y living-comedor, y cerámicos en dependencia, cocina baños y balcón. Edificio con 1 ascensor y su estado es bueno.
Una cómoda distribución con luminosidad natural excelente. Su estado es muy bueno respecto de paredes y pisos.
Solo necesita pintura. No tiene humedades. Puertas balcón de hierro. Persianas de madera.
Antigüedad 40 años aprox.

Ubicación excelente:
Sobre calle Yerbal, casi esquina Rio de Janeiro y a 100 metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad (Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo) y entorno comercial consolidado.
Para más información o coordinar visita contáctenos.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Matriculado Responsable Natalio Carames

CMCPSI - 7110 -CUCICBA - 9320

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