Venta Departamento 3 Amb con Dependencia Balcon Aterrazado y Cochera en Caballito

Departamento de 3 ambientes con balcón terraza, dependencia, cochera doble y baulera.
Ubicado sobre la calle Yapeyú, entre Av. Rivadavia y Don Bosco, este departamento en piso alto al frente ofrece una excelente orientación noreste, lo que garantiza luminosidad y sol durante gran parte del día.

La unidad se destaca por su cómoda distribución y amplitud, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad:
• Entrada principal hacia un amplio living-comedor con salida al balcón terraza, perfecto para disfrutar del aire libre.
• Entrada de servicio directa a una cocina comedor independiente, con lavadero separado.
• Dos dormitorios: el principal al frente con salida al balcón y aire acondicionado, y el segundo con vista al pulmón del edificio.
• Baño completo y toilette de recepción.
• Dependencia de servicio con su propio baño completo.
• Baulera en el mismo piso del departamento.
• Cochera doble en primer subsuelo, con acceso por rampa.
• Losa radiante en toda la unidad.
• APTO CREDITO.

El edificio cuenta con encargado con vivienda, terraza de uso común, 2 ascensores, sistema de seguridad con tótem y expensas actuales de $450.000.-

A metros de Av. Rivadavia y del Subte A, tenés conexión rápida con toda la ciudad. La zona combina tradición y modernidad, con gran oferta gastronómica, espacios verdes, colegios y centros de salud. Ideal para quienes valoran el movimiento urbano sin resignar tranquilidad.

Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180
Subte: Estación Castro Barros – Línea A
Ley 24.314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 579