Venta Departamento 3 Amb con Balcon Vista Abierta

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Sabrina Sosa
-VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA-

Yatay y Av Rivadavia – Límite Almagro / Caballito

Luminoso, ventilado y en excelente estado, este departamento de 3 ambientes se destaca por su gran distribución, su vista abierta a la ciudad y por estar listo para entrar a vivir.

Al ingresar, nos recibe un living comedor, con salida directa al balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día.
La cocina es completa, con muebles bajo mesada y alacenas en impecable estado, lavadero integrado y un espacio luminoso para desayunar, también con salida al balcón.

Un pasillo distribuidor con dos placares de pared a pared brinda excelente espacio de guardado.
Cuenta con dos dormitorios cómodos, bien ventilados, y un baño completo con ventana, garantizando ventilación natural.



Diferenciales :

• Último piso, que asegura mayor luminosidad, tranquilidad y vista abierta
• Acceso por un piso por escalera, ideal para quienes valoran privacidad y menor circulación
• Ventilación cruzada en todos los ambientes
• Baulera propia en subsuelo de 2,38 m², un plus de guardado
• Estado impecable – listo para mudarse


Características del edificio:

• Encargado con vivienda permanente
• Calefacción por losa radiante
• Dos ascensores, mayor comodidad y fluidez


Ubicación estratégica y súper conectada

• A 50 metros de Av. Rivadavia
• A 100 metros de Av. La Plata
• A 100 metros de la estación de subte Río de Janeiro
• A 200 metros del Parque Rivadavia
• A 800 metros del Parque Centenario
• A menos de 100 metros del Hospital de Odontología

Zona con amplia oferta educativa
Cercano a reconocidos colegios como:
• Instituto Sagrado Corazón
• Casa Salesiana Pío IX
• Casa Salesiana San Francisco de Sales
• Instituto María Auxiliadora
• Escuela Normal Superior Nº 4

Un departamento funcional, luminoso y con excelente capacidad de guardado, en una ubicación privilegiada. Ideal para vivir o invertir.

Coordiná tu visita y vení a conocerlo.

\"Si puedes soñarlo, puedes tenerlo\"

En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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