Venta Departamento 3 Amb con Balcon y Dependencia

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Mónica Guiñazú
Departamento de 3 ambientes con dependencia hecha a nuevo en La Paternal.
La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, cocina independiente con espacio de guardado y lavadero separado. Dispone de dos cómodos dormitorios con placard, baño completo y cuarto de servicio con baño auxiliar, ideal para dependencia, escritorio o espacio de trabajo.

Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, cercano a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal para familias o quienes buscan comodidad y funcionalidad en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.

Ubicación y conectividad

- Rápido acceso a Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y Av. Warnes.
- Cercanía a barrios como Villa Crespo, Caballito y Villa del Parque.

### Transporte público

#### Colectivos

Líneas que circulan por la zona:

- 24 -123
- 34 -133
- 47 -135
- 57 -146
- 63 -113
- 71 -111
- 78 -110
- 105 -109

-Trenes

Estación La Paternal – Línea San Martín.
Fácil conexión hacia Palermo, Retiro y provincia.

Educación Colegios cercanos

- Escuela Técnica ORT sede Almagro/Villa Crespo (acceso cercano).
- Instituto Santa Ana.
- Escuela N.º 15 D.E. 14.
- Colegio Nuestra Señora de La Misericordia.
- Instituto San José.

Universidades y formación

- Cercanía a sedes de la Universidad de Buenos Aires (UBA).
- Acceso rápido a universidades privadas en Caballito y Palermo.

Salud

-Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez.
- Hospital Tornú.
- Clínicas y centros médicos privados en alrededores.

Seguridad y servicios

- Comisarías de la Policía de la Ciudad cercanas.
- Zona con buena iluminación y movimiento comercial.
- Amplia oferta de supermercados, farmacias y bancos.

Espacios verdes y recreación

- Plaza Roque Sáenz Peña.
- Cercanía al Parque Centenario.
- Club Argentinos Juniors y espacios deportivos de la zona.

Perfil del barrio

- Barrio tradicional porteño con identidad residencial.
- Combinación de tranquilidad y movimiento comercial.
- Creciente desarrollo gastronómico y cultural.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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