Venta Departamento 2 Ambientes en Palermo

2 Ambientes de Revista en Palermo Luz, Diseño y Ubicación Estratégica

Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Av. Córdoba al 4100, en un punto neurálgico donde convergen Palermo y Villa Crespo. Situado en un 5° piso al frente con orientación Norte, la propiedad garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día y una ventilación cruzada envidiable.

Tal es su nivel de diseño y estética que ha sido publicado en la revista Para Ti Deco, destacándose por sus terminaciones modernas y estilo contemporáneo.

Características del Departamento:
Ambientes: Living-comedor integrado a una moderna cocina americana con desayunador.

Balcón: Salida directa desde el living con vista abierta al frente.

Dormitorio: Amplio, con placard empotrado y espacio ideal para un rincón de home office.

Calidad: Baño completo con grifería alemana Hansgrohe y detalles de techos en hormigón visto.

Climatización: Equipado con dos equipos de aire acondicionado frío/calor (living y dormitorio).

Servicios: Agua caliente central y cocina a gas.

El Edificio y Plus de Inversión:
Amenities: Cuenta con SUM con parrilla para reuniones sociales y laundry.

Estado: Edificio en proceso de mejoras avanzadas (expensas extraordinarias cubiertas por el propietario).

Versatilidad: Apto Crédito y Apto Profesional.

Oportunidad: Posibilidad de venta totalmente amoblado y equipado, ideal para renta inmediata en alquiler temporario.

Ubicación y Entorno:
Ubicado en una zona de alta demanda, a pocas cuadras de la Línea B de Subte (Est. Ángel Gallardo) y a pasos de la Universidad de Palermo (UP). Una ubicación estratégica con conectividad total y rodeada de la mejor oferta gastronómica y comercial.

Datos Económicos:
Precio: US$ 135.000

Superficie: 45 m² totales.

Expensas: Desde $197.000

Una propiedad pensada tanto para una vivienda joven con estilo como para una inversión inteligente con alta tasa de retorno.

¡Consultanos para visitarlo y descubrir cada detalle!