Departamento · 41m² · 2 ambientes
venta
USD 119.990
Expensas $ 89.000
Av. Rivadavía 9900, Villa Luro, Capital Federal
Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente en Villa Luro
VENTA DEPARTAMENTO CON RENTA 2 AMBIENTES AL FRENTE EN VILLA LURO - ORIENTACIÓN NORTE
FINANCIACIÓN DIRECTA - APTO CRÉDITO
Excelente oportunidad de inversión con renta activa en una zona en pleno desarrollo, rodeada de un polo gastronómico en expansión, espacios verdes y con excelente conectividad.
Este impecable departamento de 2 ambientes, ubicado al frente con una orientación norte, ofrece una luminosidad inigualable durante todo el día y vistas abiertas a la plazoleta. Su diseño moderno y funcional lo convierte en una excelente opción para quienes buscan confort, estilo, y una ubicación estratégica en uno de los barrios más vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires.
Características del departamento:
- Amplio living-comedor con grandes ventanales que potencian la entrada de luz natural.
- Cocina integrada con detalles de diseño y equipamiento de primera calidad.
- Dormitorio con placard empotrado, espacioso y con excelente iluminación.
- Baño completo con detalles modernos y terminaciones de calidad.
- Balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta a la plazoleta.
El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece amenities como quincho, solarium, SUM, y parrilla techada. Es apto para mascotas y ofrece preinstalación de aire acondicionado, calefacción por aire, y termo eléctrico.
La ubicación es un punto fuerte, ya que se encuentra a pasos de reconocidas cafeterías y bares como Moshe, Café Martinez, Bonafide, Club de la Birra, 7 vidas, y Negroni. Además, tiene fácil acceso al transporte público, con la estación Villa Luro del tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivos a disposición.
Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145
La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
FINANCIACIÓN DIRECTA - APTO CRÉDITO
Excelente oportunidad de inversión con renta activa en una zona en pleno desarrollo, rodeada de un polo gastronómico en expansión, espacios verdes y con excelente conectividad.
Este impecable departamento de 2 ambientes, ubicado al frente con una orientación norte, ofrece una luminosidad inigualable durante todo el día y vistas abiertas a la plazoleta. Su diseño moderno y funcional lo convierte en una excelente opción para quienes buscan confort, estilo, y una ubicación estratégica en uno de los barrios más vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires.
Características del departamento:
- Amplio living-comedor con grandes ventanales que potencian la entrada de luz natural.
- Cocina integrada con detalles de diseño y equipamiento de primera calidad.
- Dormitorio con placard empotrado, espacioso y con excelente iluminación.
- Baño completo con detalles modernos y terminaciones de calidad.
- Balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta a la plazoleta.
El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece amenities como quincho, solarium, SUM, y parrilla techada. Es apto para mascotas y ofrece preinstalación de aire acondicionado, calefacción por aire, y termo eléctrico.
La ubicación es un punto fuerte, ya que se encuentra a pasos de reconocidas cafeterías y bares como Moshe, Café Martinez, Bonafide, Club de la Birra, 7 vidas, y Negroni. Además, tiene fácil acceso al transporte público, con la estación Villa Luro del tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivos a disposición.
Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145
La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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