Departamento · 36m² · 2 ambientes · 1 cochera
venta
USD 79.000
Expensas $ 88.000
Alvear 100, Ramos Mejía, La Matanza
Venta Departamento 2 Amb. con Balcon y Cochera
Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Bárbara Kilian
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA Y BALCÓN AL FRENTE EN RAMOS MEJÍA
Este departamento ubicado en Alvear 190, en el corazón de Ramos Mejía, representa una oportunidad sólida tanto para quien busca un hogar funcional como para inversores interesados en rentabilidad. Situado en el tercer piso de un edificio de quince plantas, la propiedad se destaca por su orientación al frente, garantizando una luminosidad natural que caracteriza los espacios bien expuestos.
Con una superficie de 39 metros cuadrados, la distribución inteligente maximiza cada rincón. El living comedor, amplio y versátil, se abre hacia un balcón que vierte hacia la calle Alvear, permitiendo que la luz y el aire circulen libremente. La cocina, separada y funcional, facilita la vida cotidiana sin interferencias. El dormitorio de aproximadamente 3,5 por 3 metros cuenta con placard empotrado, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento. El baño completo cierra una distribución pensada para la comodidad.
El verdadero valor agregado radica en la cochera cubierta propia ubicada en planta baja, accesible mediante portón automático. En una zona donde el estacionamiento es un bien preciado, contar con este espacio representa un diferencial significativo que suma tanto a la calidad de vida como al potencial de alquiler.
El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todos los pisos. Las conexiones de servicios están completas: electricidad, teléfono y desagüe cloacal, garantizando infraestructura moderna y funcional.
La ubicación en el centro de Ramos Mejía posiciona esta propiedad en una de las zonas más dinámicas del oeste del Gran Buenos Aires. Comercios variados, transporte público accesible y proximidad al centro comercial local conforman un entorno conectado y conveniente. Para inversores, la demanda de alquileres en esta área es consistente, convirtiendo esta propiedad en una alternativa atractiva para generar ingresos.
Construido en 1990 y en buen estado general, el departamento mantiene la solidez característica de las construcciones de esa época. Esta es la oportunidad para acceder a una propiedad con identidad propia en una ubicación privilegiada.
Agendá la visita y descubrí por qué esta zona sigue siendo una de las más solicitadas del Oeste.
Aclaracion importante: El edificio tiene la instalacion de gas nueva. La unidad no cuenta con gas actualmente. Se puede hacer la conexion o hacerlo integramente electrico.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Bárbara Kilian
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