Venta de Pozo Saavedra Depto 2amb en Duplex Balcon

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Viviana Morales
*** VENTA DE POZO- Proyecto de refinado DISEÑO y gran CALIDAD CONSTRUCTIVA ***

DUPLEX 2 ambientes con BALCON en la zona más linda y segura de Saavedra!!
Disposición 2° Piso al CONTRAFRENTE con muy buena orientación e iluminación. APTO PROFESIONAL.

IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR

Fecha de entrega estimada Diciembre de 2027

INICIO DE OBRA Septiembre 2025
FORMA DE PAGO: Anticipo 40% en Dólares y saldo en 30 Cuotas (en $ ajustables según índice CAC o USD)

EXCELENTE UBICACIÓN= GRAN CONECTIVIDAD
SAAVEDRA: Barrio en exponencial crecimiento y revalorización!!!
A solo 300 mts. del Boulevard García del Río y del Parque Saavedra, pulmón verde de la ciudad con diversa oferta gastronómica y actividades al aire libre; a 500m del Centro comercial de Av Cabildo (Nuñez) con innumerable líneas de colectivos y a 600m de Av. Gral Paz con salida rápida en auto a cualquier punto de la Ciudad o Gran Buenos Aires.

SUP. CUBIERTA 61,66 M2 + SUP. SEMICUB. (Balcón) 3,64 M2
SUP. TOTAL 65,30M2

PISO 2
-HALL de entrada;
-COCINA semi integrada con doble mesada en Mármol, granito o cuarzo, pileta de cocina en acero inoxidable, mobiliario bajo mesada en melanina con gran capacidad de guardado, cocina a gas Eskabe Fortte (o similar), Griferia FV mono comando;
-LAVADERO: placard con conexión de lavarropas y calefón a gas;
-TOILETTE de recepción;
-ESTAR COMEDOR de muy buenas medidas (7,42 x 2,82m) con gran ventanal al contrafrente y ventana lateral que aseguran ingreso de luz natural gran parte del día;

PISO 1
-DORMITORIO con placard empotrado (frente e interiores completos en melamina) con puertaventana al contrafrente de salida a expansión;
-BALCÓN (2,78 x 1,25m) para disfrutar a full al aire libre;
-BAÑO completo con bañera, mesada con doble bacha y mueble en melamina, ventilación por extracción. Artefactos sanitarios FERRUM y griferías monocomando de alta tecnología FV.

EDIFICIO
Desarrollado en 4 pisos con excelente DISEÑO y detalles de terminación de CATEGORIA.
Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable y pantalla digital.
Seguridad CCTV. COCHERAS en Planta Baja

BAJAS EXPENSAS (sin portero)

OPCIONAL: COCHERAS cubiertas y descubierta en PLANTA BAJA del edificio con fácil acceso por portón automatizado.

AMENITIES *Terraza/ Solarium, * Parrilla móvil, * Bicicleteros.

TERMINACIONES/ ARTEFACTOS
Agua caliente por Calefón a gas.
Calefacción por Calefactor a gas tiro balanceado.
Pre-instalación para un equipo de Aire Acondicionado tipo Split (F/C)
Carpinterías de aluminio amplias con doble vidrio DVH (con cámara de aire) que
proporciona aislación acústica y térmica.
Puertas placa de madera con marco metálico.
Pisos interiores y exteriores: Porcelanato o cerámico rectificado.
Revestimientos en paredes: Cerámica o Porcelanato

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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