Venta de Departamento de 1 Ambiente en Villa Devoto

Quintanar Baquero le ofrece este moderno departamento de ambiente y medio ubicado sobre Francisco Beiró 4653, en el corazón de Villa Devoto, una de las zonas más buscadas por su perfil residencial y calidad de vida.

La unidad cuenta con 46 m² totales, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un ambiente amplio y muy luminoso, con sector de dormitorio definido, baño completo y balcón al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante todo el día.

Superficie total: 46 m²

Ambientes: 1,5

Baños: 1

Antigüedad: 4 años

Orientación: Norte

La propiedad se encuentra actualmente con contrato de alquiler vigente hasta junio de 2026, ideal para inversores que buscan renta inmediata.

El edificio ofrece una amplia gama de amenities y servicios de categoría:

Piscina climatizada y solárium
Gimnasio equipado
SUM para 30 personas con parrilla
Laundry
Seguridad 24 hs

Características técnicas

Agua caliente central
Instalaciones contra incendio y sistema de sprinklers
Grupo electrógeno para áreas comunes
Carpinterías de aluminio línea A30 New Módena
Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe vitrocerámico Longvie y grifería FV
Baño con mesada de mármol, bacha de apoyar, grifería FV y artefactos Ferrum con bañera
Pisos de porcelanato y cerámicos
Edificio con cinco ascensores automáticos, uno adaptado para accesibilidad universal

Excelente ubicación en Villa Devoto, con cercanía a múltiples puntos de interés:

Próximo a la Plaza Arenales, centro neurálgico del barrio
Cercano al polo gastronómico de Devoto
Rápido acceso a Av. Francisco Beiró y Av. General Paz
Cercanía a estaciones de tren línea San Martín
Zona con colegios, centros de salud, comercios y espacios verdes

Una excelente oportunidad para inversión o primera vivienda, en un edificio moderno con amenities de primer nivel.

Consultanos para más información o coordinar una visita.

Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente.

Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
XINTEL(QBM-QBM-1505)