Departamento · 70m² · 4 ambientes
venta
USD 120.000
Expensas $ 240.000
Hipólito Yrigoyen al 2400, Balvanera, Capital Federal
Venta de Departamento 4 Ambientes en Piso 10 Muy Luminoso en Balvanera
Departamento de 4 ambientes al frente, con orientación norte, excelente luminosidad y renta activa en una ubicación estratégica de Balvanera.
Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen, a metros del Congreso Nacional y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación con alta demanda locativa, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores o futuros usuarios finales.
Cuenta con:
- Amplio living-comedor de 6,50 x 3,50 m.
- 3 dormitorios con placares.
- Cocina independiente.
- Lavadero independiente.
- Baño principal completo.
- Toilette.
- Baño de servicio.
- Balcón francés.
La orientación norte y los amplios ventanales generan ambientes luminosos durante todo el día, aportando una sensación de amplitud y confort difícil de encontrar en el centro de la ciudad.
Diferenciales destacados:
- Venta con renta vigente.
- Disposición al frente.
- Orientación norte.
- Edificio con grupo electrógeno.
- 3 ascensores.
- Excelente estado general.
- Ambientes amplios y funcionales.
Su ubicación es estratégica y uno de sus mayores atributos es la conectividad:
- A metros del Congreso Nacional.
- Próximo a Línea A y Línea H de subte.
- Cercano a Plaza Miserere y Once.
- Gran cantidad de líneas de colectivo.
- Acceso inmediato a universidades, centros médicos, comercios y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera una propiedad con renta en una zona de demanda constante, excelente conectividad y tipología difícil de encontrar por su cantidad de ambientes.
¡Consultanos para conocer las condiciones de la renta vigente y coordinar una visita!
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen, a metros del Congreso Nacional y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación con alta demanda locativa, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores o futuros usuarios finales.
Cuenta con:
- Amplio living-comedor de 6,50 x 3,50 m.
- 3 dormitorios con placares.
- Cocina independiente.
- Lavadero independiente.
- Baño principal completo.
- Toilette.
- Baño de servicio.
- Balcón francés.
La orientación norte y los amplios ventanales generan ambientes luminosos durante todo el día, aportando una sensación de amplitud y confort difícil de encontrar en el centro de la ciudad.
Diferenciales destacados:
- Venta con renta vigente.
- Disposición al frente.
- Orientación norte.
- Edificio con grupo electrógeno.
- 3 ascensores.
- Excelente estado general.
- Ambientes amplios y funcionales.
Su ubicación es estratégica y uno de sus mayores atributos es la conectividad:
- A metros del Congreso Nacional.
- Próximo a Línea A y Línea H de subte.
- Cercano a Plaza Miserere y Once.
- Gran cantidad de líneas de colectivo.
- Acceso inmediato a universidades, centros médicos, comercios y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera una propiedad con renta en una zona de demanda constante, excelente conectividad y tipología difícil de encontrar por su cantidad de ambientes.
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