Venta Caballito Monoambiente Balcon con Parrilla

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Aylen Calabrese
VENTA MONOAMBIENTE PRIMER PISO AL FRENTE CON BALCÓN Y PARRILLA PROPIA EN CABALLITO

ACTUALMENTE ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE, IDEAL INVERSOR

EXCELENTE UBICACIÓN:

- Sobre Avenida Avellaneda
- Frente a la Sede Social Ferro Carril Oeste
- A 3 cuadras de la estación Caballito del Tren Sarmiento (Once-Moreno)
- A 5 cuadras de Avenida Rivadavia
- A 7 cuadras de la estación de Subte Primera Junta Linea A (Plaza de Mayo-San Pedrito)

SOBRE LA UNIDAD FUNCIONAL:

- Primer piso al frente
- Monoambiente divisible
- 100% eléctrico
- Placard empotrado con interiores y frente con espejo
- Cocina con conexión para lavavajillas o adaptar a lavarropa
- Sanitarios y bañera marca roca
- Balcón con parrilla propia

SOBRE EL EDIFICIO:

- Edificio 12 pisos, 4 departamentos por piso
- Ultimo piso con Sum, Parrilla con terraza, pequeña Pileta (hoy no habilitada) y vista abierta alrededor
- Laundry (lavarropas y secarropas)
- Expensas $147.000 pesos (junio 2026)
- Edificio con encargado de limpieza lunes a sábados 8-12hs

MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN:

- Hall de recepción 1x1,5M2
- Living comedor 3x5M2
- Cocina 2,2x0,7M2
- Dormitorio 2,5x2,5M2 medida libre de placard
- Balcon con parrilla 2,3x1,5M2

Al ingresar a la unidad, ubicada en el primer piso al frente, nos recibe un hall de distribución. A continuación se desarrolla el ambiente principal, que cuenta con un placard de puertas corredizas espejadas y cocina integrada equipada con muebles bajo y alto mesada. Desde este espacio se accede al balcón al frente, el cual dispone de parrilla.
El baño de la unidad es completo, con bañera y ducha.


VENI A CONOCERLO!!
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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