Venta / Av Ricardo Balbín 3200 / 1 Ambiente / Coghlan / Propicia

Invertí en Coghlan, un barrio residencial que combina tranquilidad, conectividad y proyección.

Características del Inmueble:
Monoambiente funcional y luminoso

* Ambiente único amplio
* Excelente entrada de luz natural
* Cocina integrada con mobiliario moderno y horno empotrado
* Vestidor independiente con espacios de guardado
* Baño completo con terminaciones modernas
* Excelente distribución y aprovechamiento del espacio
* Expansión semicubierta con ventanales de vidrio que amplía el ambiente principal

Superficies & medidas:
Superficie total: 57 m²
Superficie Cubierta: 40 m²
Superficie Descubierta: 17 m²

Disposición y Orientación:
Disposición: contrafrente
Orientación: Suroeste

Ubicación y Cercanías:
* Lugares destacados cercanos a la propiedad: Zona residencial con muy buena conectividad, próxima a la Estación Coghlan, el Hospital Pirovano, comercios de cercanía sobre Avenida Ricardo Balbín, y el eje comercial de Avenida Monroe. También cuenta con acceso cercano a espacios verdes y zonas barriales tranquilas de Coghlan y Saavedra.
* Avenidas cercanas: Avenida Congreso, Avenida Monroe, Avenida Cabildo, Avenida Cramer y Avenida Olazábal. La zona se vincula rápidamente con Belgrano, Coghlan, Saavedra y Núñez.
* Trenes cercanos: Estación Coghlan, Línea Mitre, ubicada aproximadamente a 5 minutos a pie de Avenida Ricardo Balbín 3000. También se encuentra próxima la conexión con la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte, aunque no es tren ferroviario.
* Colectivos cercanos: Líneas 19, 41 y 67. En el entorno de Avenida Monroe y Avenida Balbín también circulan líneas como 107, 114, 133 y 151, ampliando la conexión hacia distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
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.La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.
Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.

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Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.