Departamento · 54m² · 2 ambientes
venta
USD 167.500
Expensas $ 200.000
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Guardia Vieja al 3900, Almagro, Capital Federal
Venta Almagro 2 Amb con Terraza a Estrenar
En el corazón de un entorno urbano en constante crecimiento, este excelente departamento de 2 ambientes al frente forma parte de Eco Build Guardia Vieja, un desarrollo que redefine la forma de vivir la ciudad con una mirada moderna y sustentable.
Con orientación norte, la unidad se destaca por su gran luminosidad durante todo el día, generando ambientes cálidos y agradables. Sus 54 m2 cubiertos ofrecen una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda como para inversión.
El verdadero diferencial se encuentra en sus 25 m2 descubiertos: un amplio balcón terraza que amplía el espacio habitable y se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre, armar un living exterior o simplemente relajarse al sol.
La propiedad combina diseño y calidad en cada detalle: pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles modernos y mesada de granito, baño completo con revestimientos de primera línea y carpinterías de PVC que garantizan confort térmico y acústico. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado.
En línea con su concepto sustentable, el edificio incorpora un sistema central de agua caliente con apoyo de energía solar, logrando un importante ahorro energético.
El edificio se completa con amenities pensados para mejorar la calidad de vida: SUM, parrilla y laundry, además de un elegante hall de acceso y cocheras opcionales.
Con una superficie total de 79 m2, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort interior, expansión exterior y eficiencia energética.
Ideal para quienes buscan vivir con estilo o realizar una inversión inteligente en una propuesta innovadora.
Te dejo fotos, video y tour virtual, y espero tu llamado para acompañarte en el sueño de mudarte a la vida que queres!
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Con orientación norte, la unidad se destaca por su gran luminosidad durante todo el día, generando ambientes cálidos y agradables. Sus 54 m2 cubiertos ofrecen una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda como para inversión.
El verdadero diferencial se encuentra en sus 25 m2 descubiertos: un amplio balcón terraza que amplía el espacio habitable y se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre, armar un living exterior o simplemente relajarse al sol.
La propiedad combina diseño y calidad en cada detalle: pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles modernos y mesada de granito, baño completo con revestimientos de primera línea y carpinterías de PVC que garantizan confort térmico y acústico. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado.
En línea con su concepto sustentable, el edificio incorpora un sistema central de agua caliente con apoyo de energía solar, logrando un importante ahorro energético.
El edificio se completa con amenities pensados para mejorar la calidad de vida: SUM, parrilla y laundry, además de un elegante hall de acceso y cocheras opcionales.
Con una superficie total de 79 m2, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort interior, expansión exterior y eficiencia energética.
Ideal para quienes buscan vivir con estilo o realizar una inversión inteligente en una propuesta innovadora.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
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