Venta - 5 Ambientes - Palermo - Apto Credito - Piso

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado en la calle Beruti, una de las arterias principales de Palermo, este departamento ocupa el cuarto piso de un edificio de ocho niveles construido en 1962. La zona concentra comercios, restaurantes, galerías y servicios, con excelente conectividad hacia otras áreas de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El inmueble cuenta con 143 m² de superficie total, de los cuales 135 m² son cubiertos y 8 m² semicubiertos distribuidos en dos balcones. La distribución comprende cinco ambientes que incluyen cuatro habitaciones, dos baños completos, una toilette, living comedor, comedor independiente y cocina. Esta configuración permite múltiples usos: vivienda familiar, inversión para alquiler o reconversión según necesidades.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Disposición frente que garantiza iluminación natural y ventilación cruzada
• Balcones con vista hacia el frente desde el living comedor y desde la habitación principal
• Placards en habitaciones para optimizar almacenamiento
• Habitación de servicio con acceso independiente
• Baulera en el edificio
• Cochera incluida en la operación ( Espacio Guardachoche)
• Entrada por palier privado y entrada de servicio
• Amplia cocina comedor con posibilidad de ampliación
• Baulera en el 1er Sub-Suelo


ESTADO Y POTENCIAL

El departamento se encuentra en buen estado general, aunque requiere refacciones selectivas. Esta condición lo posiciona como oportunidad de inversión para quienes busquen mejorar la propiedad y potenciar su valor. La estructura del edificio es sólida, característica de las construcciones de la década del sesenta en la zona.

OPORTUNIDAD DE FINANCIAMIENTO

Clasificado como apto crédito, el inmueble es elegible para financiamiento bancario, facilitando la adquisición a través de hipoteca.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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