Venta 4 Ambientes con Balcón y Cochera - Caballito

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Liliana Deluca
Venta de departamento ubicado en el barrio residencial de Caballito caracterizado por reunir las principales características que busca toda familia: tranquilidad, medios de transporte, a una cuadra del centro Gastronomico de la Avda. Pedro Goyena y comercios.

ULTIMO DISPONIBLE 5 A - U$S 390.000 -

Originalmente de 4 ambientes, convertido en 3 ambientes tras la demolición de una pared que permitió mayor amplitud y funcionalidad en el living comedor.
Ha sido remodelada recientemente “se puede levantar nuevamente la pared a requerimiento” La modificación fue realizada asegurando las condiciones estructurales y de seguridad correspondientes.

Sus vías de acceso son claves para trasladarse a distintos puntos de la ciudad mediante transportes público. El proyecto se encuentra próximo a las líneas del subte E, línea A y lineas de Colectivo . Convenientemente ubicado a 1 cuadra de Pedro Goyena y 2 cuadras de. Av La Plata.

Ademas el edificio cuenta con un Importante hall de acceso vidriado, , terraza con Parrilla, Solarium. Piscina.



Características:

LIVING COMEDOR Y PASILLOS
Piso: Porcelanato Simil madera.
Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Techo: Hormigon Visto

DORMITORIOS
Piso: Porcelanato Simil madera.
Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Techo: Hormigon Visto.
Interior de Placard: Melamina. Diseño a definir
Frente de Placard: Puertas corredizas con hojas de melamina Blanca.

BAÑO EN SUITE
Piso: Porcelanato Simil madera.
Pared: Ceramico y/o porcelanato.
Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Mesada: Mesada de cuarzo Blanco Paloma.
Bacha De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad.
Griferia: Bacha FV primera Calidad.
Inodoro: Inodoro corto a valvula. Primera Calidad.
Bidet: Bidet. Primera Calidad.
Griferia Bidet: FV primera Calidad.
Bañera: Receptaculo de ducha primera calidad
Griferia: Bañera FV primera Calidad.
Extractor de Aire Primera calidad.

BAÑO PRINCIPAL
Piso: Porcelanato Simil madera.
Pared: Ceramico y/o porcelanato.
Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Mesada: Mesada de cuarzo Blanco Paloma.
Bacha De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad.
Griferia: Bacha FV primera Calidad.
Inodoro: Inodoro corto a valvula. Primera Calidad.
Bidet: Bidet. Primera Calidad.
Griferia: Bidet FV primera Calidad.
Bañera Primera Calidad.
Griferia Bañera FV primera Calidad.
Extractor de Aire Primera calidad.

TOILETTE
Piso: Porcelanato Simil madera.
Pared: Porcelanato/Ceramico y/o Yeso Proyectado. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Mesada: Mesada de cuarzo Blanco Paloma.
Bacha De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad.
Griferia: Bacha FV primera Calidad.
Inodoro Inodoro corto a valvula. Primera Calidad

COCINA
Piso: Porcelanato Simil madera. Tipo y Color a definir.
Techo: Hormigon visto.
Mesada: Mesada Cuarzo.
Bacha Acero inoxidable. Primera Calidad.
Griferia: Bacha FV primera Calidad.
Cocina c/horno Horno mixtos, a gas y con Grill electrico. Anafe a gas.
Alacena y Bajo mesada
Muebles en melamina de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Espacio para colocar extractor
s/cocina con ducto de ventilación exterior. Cierres neumáticos en cajones y puertas.

BALCON
Piso: Porcelanato simil madera.
Pared: Hormigon visto. Revoque fino y revestimiento.
Techo: Hormigon visto.
Parrilla A carbon con ducto para tiraje a 4 vientos incorporado.

GENERALES
Ascensor Cabina Acero inox. Puertas automáticas.
Sistema Instalacion Electrica
Tomas 220V c/ CNX USB, teléfono y TV en c/ambiente. Circuito AA. con TUE. Termomagnéticas y
disyuntor diferencial 1ra marca.
Agua Caliente Caldera bitermica individual.
Sistema de calefaccion Piso radiante.
Sistema Aire Acondionado Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios Y living.
Carpinteria Exterior Primera calidad, Color Negro con aislacion terminca y sonora. A40 con DVH.
Carpinteria Interior Puerta placa doble contacto pintada. Cerradura común.
Herrajes Acero inox. o Bronce cromado. Primera calidad.
Portero Electrico Porteria inteligente, HIPCAM.

EDIFICIO
Terminacion Frente Edificio Hormigon visto con Vidrio. Revoque fino con revestimiento.
Terminacion Medianeras Edificio Latex impermeable. Primera Calidad.
Terminacion Contra Frente Edificio Hormigon visto con Vidrio. Revoque fino con revestimiento.
Cochera Hormigon ferrocementado.
Escaleras Carpeta rodillada y/o fratachada pintada con pintura alto tránsito.
Terraza Comun Ceramico y/o Deck sintetico. Pileta y parrilla a Carbon.

--- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Agradecemos su confianza. Nuestro compromiso es trabajar en equipo para cumplir sus expectativas y, siempre que sea posible, superarlas.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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