Venta 3 Ambientes Reciclado en Palermo

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: José Salsamendi
VENTA 3 AMBIENTES RECICLADO – BALCÓN AL FRENTE – PALERMO – APTO CRÉDITO

¡EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, RECICLADO Y LISTO PARA MUDARSE!

Ubicado sobre **Julián Álvarez al 2100, Palermo**, en un tercer piso al frente, este departamento se destaca por sus **78 m² totales, su amplio balcón abierto y su excelente estado de conservación**.

La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un balcón abierto de 9,60 m² con vista hacia la calle Julián Álvarez. Su orientación es sur.

Uno de sus principales diferenciales es su reciclado realizado hace aproximadamente dos años, que actualizó la propiedad con un diseño moderno y renovado, tanto en su estética como en su funcionalidad.

Una propiedad lista para ingresar a vivir, sin necesidad de invertir dinero adicional en refacciones, remodelaciones ni afrontar las molestias y los tiempos que implica realizar una obra.

Una excelente alternativa para quienes valoran la comodidad de mudarse directamente a un departamento actualizado, sin gastos adicionales de puesta en valor.

* CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- 3 ambientes.
- 2 dormitorios.
- 1 baño completo.
- Tercer piso al frente.
- Orientación sur.
- Balcón abierto de 9,60 m².
- Superficie cubierta: 68 m².
- Superficie total: aproximadamente 78 m².
- Reciclado hace aproximadamente 2 años.
- Aire acondicionado frío/calor.
- Gas natural.
- Parking privado cercano con posibilidad de alquiler de cochera, sujeto a disponibilidad.
- **Apto crédito hipotecario.**

* CONDICIONES COMERCIALES

Venta de contado o mediante crédito hipotecario.

No se aceptan permutas ni financiación privada.

Venta sujeta a reubicación del vendedor.

** IMPORTANTE – COORDINACIÓN DE VISITAS **

La propiedad cuenta con fotografías, videos y planos disponibles para facilitar su evaluación previa.

Con el objetivo de respetar y optimizar los tiempos de todas las partes, **las visitas presenciales se coordinarán con interesados que cuenten con disponibilidad efectiva de fondos o financiación hipotecaria preaprobada suficiente para avanzar en la operación**.

**Una excelente oportunidad en Palermo para quienes buscan un departamento con diseño actualizado, balcón al frente y la tranquilidad de mudarse sin tener que invertir en obras ni refacciones. **
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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