Venta 3 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera – Piso 19 con Vista Panorámica en Palermo - Eva

Exclusivo semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija cubierta y amplia baulera, ubicado en el piso 19 de una reconocida torre sobre la calle Beruti, en una de las zonas más buscadas de Palermo.
La propiedad cuenta con una superficie total de 110,24 m², compuesta por 99,57 m² cubiertos y 10,67 m² semicubiertos. Se destaca por sus ambientes amplios, su excelente distribución y sus impactantes vistas panorámicas completamente abiertas sobre la ciudad.
El acceso se realiza mediante entrada principal y entrada de servicio.
El sector social dispone de un gran living comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido desde el cual se disfrutan vistas despejadas y una excelente luminosidad durante todo el día.
La cocina es independiente, de muy buenas dimensiones, con amplio espacio de guardado, espacio lavadero y secarropas. sector de comedor diario y acceso de servicio. Junto a ella se encuentra la dependencia, con muy buena luz natural, y un baño de servicio. Este ambiente también puede utilizarse como escritorio, dormitorio adicional, cuarto de huéspedes o espacio de trabajo.
El área privada está compuesta por dos dormitorios amplios, ambos con grandes ventanales, excelente ingreso de luz natural y vistas abiertas. La unidad cuenta además con dos baños completos.
El departamento posee calefacción por losa radiante central, muy buena ventilación cruzada y una distribución funcional que permite aprovechar cada ambiente.
La propiedad se encuentra en buen estado general y conserva terminaciones originales en cocina, baños y pisos, ofreciendo un excelente potencial para modernizarla y personalizarla de acuerdo con las necesidades y preferencias del próximo propietario.
Características principales
Semipiso en piso 19.
110,24 m² totales.
3 ambientes con dependencia de servicio.
Living comedor de amplias dimensiones.
Balcón corrido.
Vista panorámica abierta desde todos los ambientes.
Dos dormitorios amplios.
Cocina independiente con comedor diario.
Dos baños completos.
Baño de servicio.
Entrada principal y entrada de servicio.
Calefacción por losa radiante central.
Cochera fija cubierta.
Amplia baulera.
Excelente luminosidad y ventilación.
El edificio
Torre de aproximadamente 27 pisos, con muy buen mantenimiento general y una completa propuesta de amenities:
Seguridad las 24 horas.
Piscina.
Gimnasio.
Sector de juegos para niños.
Expensas aproximadas: $1.000.000 mensuales.
Ubicación
Excelente ubicación sobre Beruti al 3300, a pocos metros de Avenida Santa Fe, Alto Palermo Shopping, Parque Las Heras, el Jardín Botánico y la estación Bulnes del Subte Línea D.
La zona ofrece una amplia variedad de comercios, gastronomía, colegios, espacios verdes y medios de transporte, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Una propiedad única por su altura, amplitud, luminosidad, vistas, cochera, baulera y potencial de renovación, ideal para quienes buscan una vivienda de categoría en una ubicación privilegiada de Palermo.
Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El valor de las expensas puede variar.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843