Venta - 3 Ambientes - Caballito - Reservada!

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- El departamento es 2do Piso por escalera, el edificio no tiene ascensor. - EN ESTOS MOMENTOS ESTÁ RESERVADO CON CREDITO DE BANCON NACION.-

Un Refugio Urbano con Historia y Modernidad

Descubre un departamento que es mucho más que un espacio: es tu próximo capítulo de vida en el vibrante corazón de Caballito. Esta joya arquitectónica de 1940 fusiona el encanto de una construcción clásica con las comodidades contemporáneas, creando un hogar que respira autenticidad y confort en 53 m² de superficie construida.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Emplazado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, una de las arterias principales del barrio
• Excelente conectividad de transporte público
• Acceso directo a diferentes zonas de Capital Federal
• Rodeado de servicios, comercios y espacios de esparcimiento

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

La propiedad ofrece un diseño que inunda de luz natural cada rincón, maximizando la sensación de amplitud. Su distribución equilibrada incluye dos dormitorios amplios con ventanas al exterior, living comedor integrado, cocina funcional con espacio para lavarropas y baño completo luminoso.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Superficie total: 53 m² cubiertos
• Segundo piso por escalera en edificio de 2 pisos
• Construcción año 1940 con estado de conservación muy bueno
• Apto para crédito hipotecario
• Permite tenencia de mascotas
• Disposición lateral con óptima iluminación natural

MEDIDAS PRECISAS

• Living comedor: 3,37 x 5,04 m
• Dormitorio 1: 3,47 x 3,23 m
• Dormitorio 2: 3,80 x 3,20 m
• Cocina: 3,67 x 2,08 m con calefón y cocina a gas
• Baño: 2,20 x 1,63 m

Una inversión inteligente que combina historia, funcionalidad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Este departamento es el escenario perfecto para escribir tus próximos sueños.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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