Venta - 3 Ambientes - Caballito - Apto Credito

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - 2DO PISO POR ESCALERA

Un Refugio Urbano con Historia y Modernidad

Descubre un departamento que es mucho más que un espacio: es tu próximo capítulo de vida en el vibrante corazón de Caballito. Esta joya arquitectónica de 53 m² fusiona el encanto de una construcción con las comodidades contemporáneas, creando un hogar que respira autenticidad y confort.

Ubicación Estratégica

• Emplazado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi
• Excelente conectividad de transporte público
• Acceso directo a diferentes zonas de Capital Federal
• Rodeado de servicios y comercios

Distribución Inteligente

La propiedad ofrece un diseño lateral que inunda de luz natural cada rincón, maximizando la sensación de amplitud. Su distribución equilibrada incluye:

• Dos dormitorios amplios con ventanas al exterior y vista abierta.
• Living comedor integrado
• Cocina funcional con espacio para lavarropas
• Baño completo luminoso

Características Destacadas

• Superficie total: 53 m²
• Estado de conservación muy bueno, Baño a refaccionar
• Apto para crédito hipotecario
• Permite tenencia de mascotas
• Disposición lateral con óptima iluminación

Medidas Precisas

• Living: 3,37 x 5,040 m
• Habitación 1: 3,47 x 3,23 m
• Habitación Principal: 3,80 x 3,20 m
• Cocina: 3,67 x 2,080 m (con calefón y cocina a gas)
• Baño: 2,20 x 1,63 m

Una inversión inteligente que combina historia, funcionalidad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Este departame nto no es solo- un espaci o, es el escenario perfecto para escribir tus próximos sueños.2do
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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