Venta 3 Ambientes C/ Balcón Av Triunvirato 3900 Pque Chas Usd. 87.000

Departamento de 3 ambientes con disposición contrafrente y balcón.
Cocina independiente, gas, conexión a lavarropas.
Balcón con pileta de lavar.
2 habitaciones, ambas con ventanas al exterior que dan al pulmón del edificio.
Habitaciones con placard y espacio de guardado empotrado en pared.
Pisos de cerámica en cocina y comedor y de madera en el comedor.
Ventilador de techo.
Excelente distribución e ideal para vivir o para comprar e invertir para renta.

Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 123, 127, 133, 140, 176
Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), INCAS (Línea B)
El inmueble se ubica sobre la Avenida Triunvirato, uno de los principales corredores de circulación del sector, lo que le otorga una ventaja diferencial dentro del barrio Parque Chas. Esta arteria presenta un perfil mixto, con presencia de locales comerciales, servicios y alto tránsito vehicular y peatonal, favoreciendo la visibilidad y accesibilidad del inmueble.

La zona cuenta con excelente acceso al transporte público, destacándose la cercanía a la línea Subte Línea B, con estaciones próximas como Estación Los Incas - Parque Chas, así como múltiples líneas de colectivos que circulan por la avenida. Asimismo, presenta buena proximidad a avenidas relevantes como Avenida de los Incas y Avenida Álvarez Thomas, facilitando la conexión con otros barrios de la ciudad.
- En cuanto a equipamiento urbano, el entorno dispone de comercios de cercanía, instituciones educativas y espacios verdes en un radio próximo,
*En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria*
Felicitas Gisela Fuentes Martillera Pública Nacional Mat 119 y Corredora CUCICBA 7779
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria