Venta - 3 Ambientes - Apto Credito - Caballito - Balcón

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL

Un refugio urbano que fusiona diseño y funcionalidad en el vibrante corazón de Caballito. Este departamento de 52 m² se revela como un espacio versátil, diseñado para quienes buscan un hogar con carácter y potencial.

ESPACIOS CON PERSONALIDAD

Ubicado en el primer piso al frente de la Calle Aranguren, un edificio de 9 niveles, este departamento ofrece una distribución inteligente que transforma sus 47 m² cubiertos en un ambiente luminoso y acogedor. Su disposición de frente permite una conexión natural con el dinamismo urbano de Caballito.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Ubicación privilegiada sobre Calle Doctor Juan Felipe Aranguren
• Edificio con excelente mantenimiento y conservación
• Superficie total de 52 m² con 5 m² semicubiertos ( BALCÓN)
• Dos dormitorios con placard
• Cocina con desayunador integrado
• Balcón que expande visualmente los ambientes - Saliendo desde el Comedor y desde la Habitación.
• Semipiso al frente
• Espacio Guardacoches ( UC 1)- El Edificio solo tiene 4 espacios Guardacoches.
• Cocina a Gas - Agua caliente central

MEDIDAS:
- Comedor: 4,93 x 2,90 Metros
- Habitación con Salida al Balcón: 2,38 x 3,30 Metros
- Habitación Principal: 2,80 x 3,30 Metros
- Baño: 1 x 1,70 Metros
- Cocina: 2,038 x 1,87 Metros


DETALLES TÉCNICOS

El departamento conserva su esencia original mientras se adapta perfectamente a las necesidades contemporáneas. Servicios completos de electricidad, agua y gas garantizan confort y funcionalidad. La entrada del edificio es nueva.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Clasificado como apto crédito, representa una oportunidad única para inversores y familias que sueñan con su primer hogar en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.

Un espacio que trasciende lo material, un lienzo donde comenzarás a escribir tu próxima historia urbana. Caballito te espera para convertir este departamento en tu nuevo punto de encuentro con la vida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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