Venta 3 Amb con Terraza Propia y Estudio San Telmo

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Maria Belén Albertini
Ubicado sobre la calle Tacuarí 1100, en una de las zonas más conectadas de San Telmo, este semipiso de 3 ambientes con terraza combina categoría, luminosidad y una distribución impecable. Perfecto tanto para vivienda como para una excelente inversión en la Ciudad de Buenos Aires.

Al ingresar nos encontramos a la derecha con la cocina, totalmente modernizada con mesada de silestone, calefón a gas y una ventana con vista abierta que le aporta mucha luminosidad. Luego continuando por el pasillo, hay un placard de guardado. El living conecta con un comedor y luego se encuentra el acceso a la terraza. La terraza es de dimensiones amplias, y tiene un lavadero que podría convertirse en un estudio o escritorio, de acuerdo a las necesidades familiares.
Las habitaciones son dos, ambas cuentan con placares y con ventiladores de techo. Los pisos son de madera, aportando muchísima calidez. El baño es completo, también fue modernizado y tiene una ducha y una ventana ojo de buey. El sistema eléctrico fue cambiado en su totalidad en el año 2022.

Ubicación Estratégica
A solo una cuadra de Av. San Juan y de la estación de Subte Línea C.
Cercanía inmediata a prestigiosas universidades como la UAI y la UADE.
Rápido acceso a autopistas y múltiples líneas de colectivo.

Características Principales

Amplitud total: 113 m² de superficie total.
Balcón terraza: vista al contrafrente/pulmón de manzana que garantiza sol y tranquilidad absoluta. Posibilidad de adecuar el lavadero como estudio/escritorio/quincho.

según escritura:
cubierta de cincuenta y cuatro metros treinta y cuatro decímetros cuadrados; semicubierta de dos metros setenta y nueve decímetros cuadrados; y descubierta de cincuenta y cinco metros noventa y cuatro decímetros cuadrados, lo que hace una SUPERFICIE TOTAL por piso y para la Unidad Funcional de CIENTO TRECE metros SIETE decímetros cuadrados

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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