Venta 3 Amb Balcon Terraza Almagro

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Victoria Cabrera
Presentamos en precio oportunidad este 3 AMBIENTES CON BACÓN TERRAZA Y COCHERA en construccion, obra avanzada.

Ubicado en el Piso 6°, este departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado se destaca por su diseño y su excelente luminosidad.

El proyecto se encuentra actualmente en una etapa de ejecución avanzada, lo que representa una oportunidad única de adquisición a un valor sensiblemente inferior al de una unidad terminada en la zona. Es la opción ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión de capitalización inmediata.

Distribución y Características
Superficie Cubierta: 72,89 m²

Superficie de Balcón: 15,91 m² (Gran expansión exterior)

Living Comedor: Amplio espacio integrado con salida al balcón aterrazado.

Cocina: Equipamiento moderno con terminaciones de calidad.

Dormitorios: Habitación principal de generosas dimensiones y un segundo dormitorio ideal para uso habitacional o escritorio/home office.

Luminosidad: Vistas abiertas y ventanales de piso a techo que garantizan luz natural durante todo el día.

La unidad cuenta con cochera

Información Importante
Visualización de Espacios: Se informa que las fotografías incluidas en este aviso han sido editadas y ambientadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de que el cliente pueda dimensionar el potencial de los espacios y su funcionalidad.

Medidas y Superficies: Todas las medidas expresadas en las fotografías y descripciones son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las medidas exactas, superficies finales y linderos surgirán del correspondiente estudio de agrimensura y del plano de subdivisión final.

Ubicación Estratégica
Situado sobre la calle Guardia Vieja al 4000, el edificio se inserta en un entorno urbano consolidado, con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y excelentes vías de conectividad.

Detalles de la Operación
Por encontrarse en fase avanzada de obra, la unidad posee un precio promocional de oportunidad. El valor de mercado proyectado para la entrega final es superior, permitiendo al comprador obtener una rentabilidad directa desde el pozo avanzado.

Consulte para coordinar una visita a la obra y obtener más información técnica.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar