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Alto Palermo

Departamento en Torre Astor Palermo | Exclusivo 3 Ambientes con Vista Abierta y Cochera | Piso Alto.

Exclusivo tres ambientes con cochera cubierta y baulera en Torre Astor Palermo. Ubicado en una de las torres mas prestigiosas de Palermo, este excelente departamento combina confort, categoria y una ubicación privilegiada, rodeado de parques, plazas, restaurantes y centros comerciales. Frente al Shopping Alto Palermo y al Paseo del Sol. A 100 mts. del Parque Las Heras. Con todos los accesos y medios de transporte cerca.

La unidad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, excelente distribución y terminaciones de calidad. la orientación norte y el piso alto, permiten tener una vista abierta desde el balcon y dormitorio, que lo hace muy distintivo. Cuenta con carpinterías DVH y griferías de primer nivel. Aires acondicionados splits frío/calor en ambos ambientes.

Cuenta con toilette de recepción, cocina independiente con espacio de guardado y correcta funcionalidad para el uso diario, conexión Lavarropa/Lavavajillas, horno y anafe vitroceramico eléctrico. Living y sala de estar amplio con salida al balcón muy luminoso, dos dormitorios en suite con espacio de guardado (uno cuenta con vestidor), la propiertaria abrió uno de los dormitorios para utilizarlo como espacio escritorio (se puede volver a hacer como estaba).

Torre Astor Palermo ofrece un conjunto de Amenities de primer nivel:
- Piscina descubierta olimpica - Solarium - Gimnasio totalmente equipado - Parrillas
- Sauna - Laundry - Jardines y espacios verde - Seguridad 24hs - Recepción y control de acceso - Cocheras de cortesía - Grupo electrógeno en áreas comunes - 3 Ascensores uno de ellos de carga

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con el confort y la seguridad de una torre premium, en una de las mejores ubicaciones en Palermo.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354