Venta 2 Ambientes 5° F/plaza Inversion Luminoso Colegiales

VENTA 2 Ambientes 5° piso Inversion Luminoso COLEGIALES
Frente a la Plaza!
APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL!
Impecable y Muy Confortable!!!

SUPERFICIE REAL TOTAL 29,04M2
SUPERFICIE CUBIERTA 29,04 M2

ESTRATEGICA UBICACION EN PLENO COLEGIALES A PASOS DE TODO!:
-350mts de Estacion Jose Hernandez Subte Linea D.
-300mts de Av. Cabildo.
-600mts de Estacion Ferrocarril Colegiales.

EDIFICIO DE MUY BUENA CALIDAD Y ROBUSTEZ. ESTILO OCHENTOSO, AMBIENTE MUY CALIDO, TRANQUILO Y CONFORTABLE.

DETALLES DE LA UNIDAD:
-Gran Living Comedor luminoso con gran ventanal.
-Dormitorio principal muy silencioso con gran ventanal y gran placard madera.
-Baño completo con ducha amplia.
-Cocina independiente con ventanal al exterior.

DETALLE DE CALIDADES
-Pisos de parquet en muy buen estado renovados hace 1 año.
-Calefacción por Aire Acondicionado.
-1 equipos de aire acondicionado Frio Calor.
-Persianas en todos los ambientes en muy buen estado.
-Muebles de cocina y mesada marmol granito.
-Griferias sanitarios y artefactos cocina en buen estado.

DETALLES DEL EDIFICIO
-Solo 13 pisos y 6 unidades por piso.
-Encargado principal con vivienda.
-Terraza comun.
-Jardin comun con lugar guardado bicicletas.
-Espacios comunes muy bien mantenidos.
-Excelente ambiente y vecinos.
-Portero electrico digital nuevo.
-Camara de seguridad

Expensas ordinarias Bajas, incluyen AYSA.

RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE!

SI NECESITAS VENDER ANTES DE COMPRAR, TE VOY A AYUDAR.

Ubicacion: Colegiales
Su pasado se encuentra vinculado casi totalmente con el de su vecino Chacarita, habiendo formado parte de lo que fuera la célebre Chacarita de los Colegiales. Precisamente su nombre proviene de los alumnos de colegio, que allí iban a disfrutar de sus vacaciones. Hoy Colegiales crece al ritmo de sus barrios limítrofes, Chacarita, Belgrano y Palermo. Historia:
Su pasado se encuentra vinculado casi totalmente con el de su vecino Chacarita, habiendo formado parte de lo que fuera la célebre Chacarita de los Colegiales. El crecimiento de la Ciudad dividió en dos barrios las antiguas tierras que conservan no obstante su nomenclatura primitiva. Precisamente su nombre proviene de los alumnos que allí iban a disfrutar de sus vacaciones. Hoy Colegiales crece al ritmo de sus barrios limítrofes, el ya nombrado Chacarita, Belgrano y Palermo, con los cuales en menor medida se confunde en un pasado común.
Límites: Avenida Álvarez Thomas, Avenida Forest, Avenida De los Incas, Elcano, Crámer, Virrey del Pino, Avenida Cabildo, Jorge Newbery, Crámer, Avenida Dorrego.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371