Venta 2 Amb. Ideal Estudiantes en Zona Universitaria

Ubicación privilegiada: Riobamba al 650, Balvanera, CABA. En el corazón del Eje Académico, una de las zonas universitarias más demandadas y seguras de la ciudad.

* ENTORNO EDUCATIVO INMEJORABLE

- Frente al Colegio La Salle.
- A pasos de las principales facultades de la UBA (Económicas, Medicina, Odontología, Ciencias Sociales).
- Cercanía inmediata a sedes de las universidades privadas más importantes (USAL, UCES, UTN).

* CONECTIVIDAD TOTAL (MEDIOS DE TRANSPORTE)

Ubicación estratégica con acceso rápido a toda la Ciudad de Buenos Aires:
- Subtes: A cuadras de las líneas A (Estación Congreso / Pasco), B (Estación Callao / Pasteur) y D (Estación Callao), facilitando el viaje directo a cualquier punto de CABA.
- Colectivos: Infinidad de líneas sobre las avenidas Callao, Córdoba, Corrientes y Rivadavia.

* DETALLES DE LA UNIDAD

- Piso alto (7.°) y lateral: garantiza un ambiente silencioso aireado y una excelente luminosidad natural durante todo el día.
- Dormitorio principal: Orientado al norte, muy luminoso y con placard empotrado en el pasillo de distribución.
- Living comedor: Con pisos de parquet originales.
- Cocina independiente y lavadero: sector de cocina separado y lavadero independiente con ventilación exterior natural (ambos a refaccionar/poner a tu gusto).
- Baño: 1 baño completo.
- Superficie: 32 m² optimizados al máximo.
- Expensas: $ 98.000 mensuales.

Una oportunidad ideal tanto para padres que buscan un departamento seguro y cercano para sus hijos universitarios, como para inversores que desean una propiedad con renta estudiantil asegurada. Coordine visita !

* Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y pueden sufrir pequeñas variaciones o ajustes. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Expensas sujetas a variación