Sensacional Piso Entero de Estilo Reciclado, 3 Amb, Toilette, Baño, Jardín y Parrilla.

EL DEPARTAMENTO
Imaginate vivir en el corazón de Palermo con la privacidad de una casa y la seguridad de un edificio de estilo. Presentamos este espectacular y único piso entero en Planta Baja, completamente reciclado a nuevo, que combina a la perfección el encanto arquitectónico clásico con el confort moderno.

La propiedad destaca por su excelente distribución y doble circulación, contando con dos accesos independientes: un ingreso principal que nos recibe directamente en un amplio y luminoso living-comedor, y una entrada de servicio con acceso directo y funcional a la cocina.

Conectado de forma fluida con el living, se encuentra un cómodo escritorio independiente orientado al frente. Este espacio es ideal para profesionales, consultorios o home office, ya que permite recibir clientes de forma independiente gracias a la dinámica de accesos y la condición de Apto Profesional del edificio.

Hacia el área privada, un pasillo de distribución nos guía hacia un cómodo toilette de recepción y la cocina completa totalmente equipada, con espacio y conexiones para lavarropas y lavavajillas ya preparados.
Al fondo del distribuidor se ubica el baño principal, renovado con materiales de primera calidad.
El departamento dispone de dos dormitorios de excelentes dimensiones. El dormitorio principal cuenta con vista al patio. Cuenta con parrilla, el lugar perfecto para relajarse, disfrutar al aire libre o compartir un asado con amigos. 

DATOS CLAVE:
• Superficie Total: 119 m2 (93 m2 cubiertos + 26 m2 de patiopropio).
• Estado: Totalmente reciclado (cañerías e instalaciones a nuevo).
• Tipología: Único departamento en PB (Máxima privacidad).
• Doble circulación (Ingreso principal y de servicio).
• APTO CRÉDITO BANCO
• APTO PROFESIONAL

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PREMIUM
Ubicado en la zona más residencial y cotizada de Palermo (zona Botánico), rodeado
de verde, diseño y una propuesta gastronómica de primer nivel.
• A solo 1 cuadra de Parque Las Heras.
• A 2 cuadras de Av. Santa Fe y Estación de Subte D (Scalabrini Ortiz).
• A 3 cuadras del Alto Palermo Shopping y Estación Bulnes.
• Conectividad absoluta con múltiples líneas de colectivos y estaciones de EcoBici sobre las principales
avenidas (Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Coronel Díaz).

Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.