Semipiso de 3 Ambiente - Palermo

Departamento de 74 m² en Bulnes entre Santa Fe y Arenales - OPORTUNIDAD

A metros de Av. Santa Fe, de la estación Bulnes (Línea D) y de las principales líneas de colectivos.
SE VENDE CON ALQUILER VIGENTE HASTA EL 31 DE JULIO DE 2027 — una propiedad totalmente renovada, sin necesidad de hacer obra ni buscar inquilino. También es una excelente alternativa para quien quiera comprar hoy pensando en ocuparlo personalmente una vez finalizado el contrato vigente.

Primer piso al contrafrente de un edificio francés meticulosamente preservado, con apenas diez departamentos y solo dos unidades por piso — conserva con orgullo sus detalles originales de época: molduras tipo boiserie, pisos de pinotea original (incluyendo un hermoso piso en espiga en el hall de entrada) y aberturas de época.

Dos dormitorios de más de 13 m² cada uno, con techos altos y ventilación en todos los ambientes. El principal cuenta con placard espejado de pared completa, de piso a techo. Balcón francés que suma luz natural, y una ventana interna de hierro tipo atelier que conecta el hall con el living, aportando un detalle de diseño único.

El corazón de la casa es un espacio social amplio y luminoso donde conviven el living, el comedor y una cocina completamente renovada con muebles a medida de T-ALLER, revestimiento hexagonal, isla con banquetas altas, heladera, lavavajillas y lavarropas — pensada tanto para el día a día como para recibir. Sumando funcionalidad, incorpora un escritorio de diseño integrado visualmente al ambiente, aunque independiente y fácil de reubicar. Cañerías e instalación eléctrica renovadas por completo (100% eléctrico).

Ambos dormitorios están completamente separados de la zona social. El baño completo combina un diseño moderno —mueble de madera, bacha de apoyo, grifería negra y ducha con mampara de vidrio— con un toilette independiente para mayor comodidad diaria.
Bajas expensas.
No requiere obra ni inversión: está listo tal como está.

— Pipí cucú.

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial

Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.