Semipiso 4 Ambientes + Dependencia con Balcón Aterrazado | 152 m² | Apto Profesional | Av Santa Fe

Semipiso único de 152 m² totales con balcón aterrazado al frente, en edificio racionalista emblemático sobre Avenida Santa Fe.
Ubicado en un 5° piso, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, ventilación natural en todos los ambientes y doble circulación, características cada vez más difíciles de encontrar en la zona.

La propiedad cuenta con 4 ambientes amplios más dependencia de servicio, con doble entrada (principal y de servicio), lo que permite una distribución funcional y flexible, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional (consultorios, estudios, oficinas), ya que el edificio es apto profesional.

El balcón aterrazado de 14 m² al frente aporta una expansión real, sol y aire, potenciando la calidad espacial del departamento y su valor a futuro.
Todos los ambientes son muy luminosos, con ventilación cruzada y proporciones generosas, propias de las construcciones de época.

El edificio, de estilo racionalista, tiene 90 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento, y fue proyectado por el reconocido arquitecto Jorge Bunge, un diferencial arquitectónico que suma identidad, prestigio y valor patrimonial.

El departamento se encuentra en un estado general aceptable, tiene un gran potencial de actualización, lo que permite revalorizarlo y adaptarlo a un estilo contemporáneo manteniendo su carácter original.

Ideal para:

- Vivienda familiar amplia y luminosa

- Uso profesional (consultorios, estudios, oficinas)

- Inversión con alto potencial de valorización

- Quienes buscan metros reales, categoría y ubicación estratégica

Ubicación estratégica sobre Av. Santa Fe, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, servicios, centros médicos, comercios, polos profesionales, shopping, espacios verdes, bares, restaurantes y mucho más...

Una propiedad difícil de repetir por metros, estilo y versatilidad, en una de las avenidas más importantes de la ciudad.

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