Semi Piso de 2 Ambientes en Guemes

VENTA SEMIPISOS / EDIFICIO MAJES VIII

2 Y 3 AMBIENTES

Lamadrid 2880 - Güemes / Aldrey, Mar del Plata.


UNIDAD tipo “A” de 2 ambientes de 57 m2 totales
- Living comedor al frente de generosas dimensiones
- Cocina con barra desayunadora al frente
- Balcón de 4m2 al frente
- Baño completo
- Dormitorio con placard con 2do baño completo en suite

Posibilidad de sumar cocheras cubiertas y descubiertas.
Importante: Posibilidad de financiamiento. Consultar.
Entrega: Diciembre 2027

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Carpintería a medida PVC alemán Rehau con perfiles con puente térmico color negro.
Carpintería interna de madera a medida.
Vidrios DVH de seguridad
Instalación sanitaria y circuito de calefacción central por agua en termofusión (con prueba hidráulica)
Calefacción central por losa radiante Rehau en todos los ambientes, de origen alemán o por radiadores (italianos)
Caldera Ferroli o Aristón italiana
Anafe y horno TST a gas (Acero inoxidable)con encendido eléctrico, mesada de granito negro boral, bacha doble de acero inoxidable Johnson.
Bajo mesada y alacena realizada a medida color con detalles de aluminio.
Campana de cocina c/filtro de acero inoxidable lavable TST.
Portero eléctrico visor.
Pisos de porcellanato en palier, estar-comedor, cocina y baño.
Pisos de flotantes alemanes SPC de alto tránsito en dormitorios.
Artefactos de baños línea FERRUM.
Grifería línea FV con cierre cerámico.
Tanques 1 cisternas de agua de 1100 litros tricapa cierre hermético.
Tanques 3 tricapa cierre hermético en altura de 1.100 litros c/u
Iluminación con artefactos embutidos (línea dicroica) LED
Escalera de H-A- con sistema de puertas contra incendio.
Portón elevadizo con control remoto para cochera.
Cerradura magnética edificio (Triple cierre magnético)
Vigilancia 24hs con cámaras de seguridad exteriores e interiores (con grabadora de imágenes y monitor en hall de acceso)
Luz de emergencia.
Ascensor de última tecnología Ultra.
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Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661