Departamento · 73m² · 2 ambientes · 1 cochera
venta
USD 184.000
san lorenzo 1845, Güemes, Mar del Plata
Pre Venta • Semipisos de Categoría con Amenities • Próximo Paseo Aldrey
# ¡LANZAMIENTO EN GUEMES! • Exclusivos Semipisos de 2 y 3 Ambientes con Amenities Premium
**Ubicación privilegiada:** San Lorenzo entre Arenales y Lamadrid.
A pasos del **Paseo Aldrey** y del vibrante centro comercial de **Güemes**.
Una zona estratégica que combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato a la mejor gastronomía, diseño y entretenimiento de Mar del Plata.
## ## El Proyecto: Modernidad, Diseño y Confort
Edificio de categoría emplazado en 5 plantas, pensado para quienes buscan una inversión segura o una calidad de vida superior.
Unidades de **2 y 3 ambientes** con distribución funcional, ambientes marcadamente amplios e interiores inundados de luz natural.
**Detalle exclusivo:** ¡Todas las unidades cuentan con parrilla propia en el balcón!
### ## Especificaciones Técnicas y Terminaciones de Categoría
El proyecto destaca por su nivel de detalle y la elección de materiales de primera línea:
*Aberturas: Carpintería de PVC de alta prestación.
*Climatización e Iluminación: Techos y paredes en yeso proyectado/armado. Luminarias LED con dimerizado en living-comedor.
*Se entregan con cortinas **Roller Screen** instaladas en living y cocina.
*Cocinas y Baños:** Amoblamientos de diseño con herrajes de primera calidad. Artefactos y griferías de marcas líderes (**Ferrum, Johnson, FV** o similar).
Incluye espejos y accesorios de baño.
*Dormitorios: Placares completos con interiores iluminados con tiras LED, cajoneras y percheros.
*Comodidades extra: Una **baulera incluida** por cada unidad. Cocheras en Planta Baja con portón automatizado. Cámaras de seguridad en accesos.
### ## Amenities para Disfrutar Todo el Año
El edificio está diseñado para ofrecer una experiencia de relax y encuentros sin salir de casa:
* **Piso 1:** Quincho totalmente equipado (costo de equipamiento ya incluido por la desarrolladora) y Gimnasio de última generación.
* **Piso 6 (Terrazas Exclusivas):** Tres terrazas privadas exclusivas equipadas con **jacuzzi y parrilla**, ideales para disfrutar de vistas despejadas y momentos únicos.
### ## Financiación y Plazos
* **Plazo de obra estimado:** 24 meses desde el inicio de hormigón (Marzo 2026).
* **Inversión inteligente:** Una oportunidad ideal de ingresar desde el pozo en una de las zonas con mayor revalorización de la ciudad.
**¿Querés conocer las tipologías disponibles y las facilidades de pago?**
*¡Contactanos hoy mismo y coordiná una reunión con nuestro equipo!*
**Ubicación privilegiada:** San Lorenzo entre Arenales y Lamadrid.
A pasos del **Paseo Aldrey** y del vibrante centro comercial de **Güemes**.
Una zona estratégica que combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato a la mejor gastronomía, diseño y entretenimiento de Mar del Plata.
## ## El Proyecto: Modernidad, Diseño y Confort
Edificio de categoría emplazado en 5 plantas, pensado para quienes buscan una inversión segura o una calidad de vida superior.
Unidades de **2 y 3 ambientes** con distribución funcional, ambientes marcadamente amplios e interiores inundados de luz natural.
**Detalle exclusivo:** ¡Todas las unidades cuentan con parrilla propia en el balcón!
### ## Especificaciones Técnicas y Terminaciones de Categoría
El proyecto destaca por su nivel de detalle y la elección de materiales de primera línea:
*Aberturas: Carpintería de PVC de alta prestación.
*Climatización e Iluminación: Techos y paredes en yeso proyectado/armado. Luminarias LED con dimerizado en living-comedor.
*Se entregan con cortinas **Roller Screen** instaladas en living y cocina.
*Cocinas y Baños:** Amoblamientos de diseño con herrajes de primera calidad. Artefactos y griferías de marcas líderes (**Ferrum, Johnson, FV** o similar).
Incluye espejos y accesorios de baño.
*Dormitorios: Placares completos con interiores iluminados con tiras LED, cajoneras y percheros.
*Comodidades extra: Una **baulera incluida** por cada unidad. Cocheras en Planta Baja con portón automatizado. Cámaras de seguridad en accesos.
### ## Amenities para Disfrutar Todo el Año
El edificio está diseñado para ofrecer una experiencia de relax y encuentros sin salir de casa:
* **Piso 1:** Quincho totalmente equipado (costo de equipamiento ya incluido por la desarrolladora) y Gimnasio de última generación.
* **Piso 6 (Terrazas Exclusivas):** Tres terrazas privadas exclusivas equipadas con **jacuzzi y parrilla**, ideales para disfrutar de vistas despejadas y momentos únicos.
### ## Financiación y Plazos
* **Plazo de obra estimado:** 24 meses desde el inicio de hormigón (Marzo 2026).
* **Inversión inteligente:** Una oportunidad ideal de ingresar desde el pozo en una de las zonas con mayor revalorización de la ciudad.
**¿Querés conocer las tipologías disponibles y las facilidades de pago?**
*¡Contactanos hoy mismo y coordiná una reunión con nuestro equipo!*
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