Piso Estilo Francés 265 m² | Vista Teatro Colón | 5 Dorm + 2 Dep + Local Pb

Vistas de Postal y Elegancia Atemporal en la Ubicación más Icónica de Buenos Aires.

Ubicado en la emblemática esquina de Viamonte y Carlos Pellegrini, este imponente piso de 265m² totales ofrece una experiencia de vida única. Con orientación Noreste, la propiedad destaca por su luminosidad absoluta y una vista abierta y directa al Teatro Colón desde su gran balcón corrido al frente.

Calidad Constructiva y Estilo:
La unidad se conserva en impecable estado, manteniendo su carpintería original de madera noble, herrajes originales de época y majestuosos pisos de roble de Eslavonia en perfecto estado. Los techos de gran altura con molduras artesanales aportan una escala señorial a cada ambiente.

Distribución y Privacidad:
Su planta inteligente garantiza una excelente circulación que separa el área social del sector íntimo:

Sector Social: Gran recepción con living y comedor independiente de dimensiones generosas y escritorio en la ochava.

Sector Íntimo: 5 dormitorios principales de gran porte, varios de ellos con salida a balcón propio.

Exteriores: Además del gran balcón terraza al frente, la unidad cuenta con un patio descubierto de uso exclusivo, un pulmón de aire y luz privado, inusual para un piso alto.

Área de Servicio: Doble habitación de servicio con baño propio, gran cocina con office y lavadero independiente.

Unidad Complementaria (Local en PB):
Incluye la Unidad Complementaria "I" en Planta Baja de 11,09 m2. Un espacio sumamente versátil con acceso independiente, ideal para oficina privada, archivo de seguridad, local o depósito de gran volumen.

Ficha Técnica:

Superficie Total: 265,00 m2

Superficie Cubierta: 229 m2

Superficie Descubierta (Balcón y Patio): 35,73 m2

Piso entero, máxima privacidad.

Una propiedad de categoría suprema, ideal para quienes buscan el esplendor de la arquitectura francesa con la mejor vista de la ciudad.

Las medidas son aproximadas.

Coordinemos una visita.

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