Piso C/ Balcon Aterrazado en L C/ Coch - Boulevard Charcas

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO, COCHERA Y BAULERA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL

Te presentamos este espectacular y exclusivo departamento de 4 ambientes, ubicado en un piso completo en la esquina de Billinghurst y Charcas, una de las zonas más buscadas de Palermo.
Originalmente eran dos departamentos que fueron unificados, dando como resultado una propiedad de amplias dimensiones, con 180 m² totales, excelente distribución y todos sus ambientes orientados hacia el exterior.
La unidad fue reciclada a nuevo hace aproximadamente 10 años y se destaca especialmente por su altura, luminosidad, vistas abiertas y gran balcón aterrazado en L, que recorre gran parte del departamento y ofrece vista hacia el boulevard Charcas.
Cuenta con palier privado y doble entrada. El amplio living comedor tiene salida directa al balcón aterrazado. La cocina office, cómoda y funcional, cuenta con espacio para comedor diario o escritorio y también tiene salida al exterior.
Además, dispone de un jardín de invierno de aproximadamente 9 m², lavadero independiente y tres dormitorios bien distribuidos. Dos de ellos tienen salida al balcón, incluyendo el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite, vestidor y bañera de hidromasaje.
La propiedad dispone de tres baños: baño completo, toilette de recepción y baño en suite
Incluye cochera fija (espacio guardacoches) y baulera.
Una propiedad que combina amplitud, ubicación, luz natural y espacios exteriores, con características poco frecuentes en la zona.

--DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:--
- Superficie cubierta: 150 m²
- Superficie descubierta: 30 m²
- Superficie total: 180 m²
- Piso completo
- Originalmente dos departamentos, actualmente unificados
- Reciclado a nuevo hace aproximadamente 10 años
- Gran balcón aterrazado en L
- Vista al boulevard Charcas
- Amplio living comedor con salida al balcón
- 3 dormitorios
- Dormitorio principal en suite con vestidor y bañera de hidromasaje
- 2 dormitorios con salida al balcón
- 3 baños
- Cocina office con espacio para comedor diario o escritorio
- Jardín de invierno de aproximadamente 9 m²
- Lavadero independiente
- Doble entrada
- Palier privado
- Cochera fija (espacio guardacoches)
- Baulera
- Excelente altura, luminosidad y vistas abiertas
- No es último piso

--EDIFICIO:--
- Construcción de categoría
- Excelente estado de mantenimiento
- Ubicación en esquina

--UBICACIÓN PRIVILEGIADA--
A pasos de --Parque Las Heras, Alto Palermo Shopping, Avenida Santa Fe y Plaza Güemes--, con cercanía a la estación --Bulnes de la línea D-- y excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo.
Una ubicación rodeada de cafés, restaurantes, comercios, colegios y universidades.

AVISOS LEGALES:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173
XINTEL(MUP-MUP-1856)