Piso 4 Ambientes Venta en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires

VENTA Departamento 4 ambientes .
Expensas reales $250.000 actualizadas al dia de publicacion.

la unidad se trata de un PISO completo con entrada individual al depto, ubicado en un edificio de solo 5 pisos. Se ingresa desde Palier del Edificio con doble entrada de seguridad por el ascensor al Departamento. Desde alli un doble ingreso permitiendo acceder al sector social living comedor o al familiar cocina comedor diario y habitaciones.
La unidad cuenta con 3 dormitorios , uno en suite y los otros dos mas el baño completo compartido. Todos las habitaciones cuentan con placares de guardado de piso a techo. La amplia cocina es integrada con el comedor diario. El comedor ppal y el living se abren paso a un balcon que permite el ingreso de luz a los ambientes transformando el espacio. Los ambientes todos con ventanales al balcon son luminosos y de genorasas dimensiones. La cocina, los baños, el piso del living y el lavadero fueron totalmente reciclados dando un aire moderno al piso. El lavadero se encuentra fuera de la unidad, permitiendo separar el area de servicio de la casa.
como punto fuerte de esta propiedad se destaca la amplitud del espacio, inmerso en la privacidad de un pequeño edificio y como agregado particular que tiene expensas muy bajas debido a que no cuenta con encargado .
Consulta distintas posibilidades de pago. ( se acepta financiacion parcial privada, y propiedad de menor valor en parte de pago)
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Actualemente se encuentra con renta hasta mayo /2027 consulta condiciones.
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Emplazado en el barrio de Villa Luro/Floresta (CABA), se encuentra en una zona residencial tranquila a dos cuadras de «Villa Luro Hollywood»,? con eje en el sector de la calle Cnel. Ramón L. Falcón que va desde la calle Escalada hasta Albariño y en el que se emplazó un bulevar, donde se han alzado una importante zona gastronomica destacando el Restaurante Maledetto , cafe Martinez, heladeria LUcciano's etc. con rápido acceso a la Autopista Perito Moreno. Cerca destacan la Avenida Rivadavia (a dos cuadras), el parque Juan B. Justo, el centro comercial de Floresta, y conexiones de transporte como la estación de tren Villa Luro (Línea Sarmiento) y diversas líneas de colectivo.
Transporte: Cerca de la Av. Rivadavia con múltiples líneas de colectivos (ej. 1, 2, 8, 46, 88, 96, 113, 136) y pocas cuadras de la estación Villa Luro del Tren Sarmiento.
Espacios Verdes: Parque Juan B. Justo, un pulmón verde importante en la zona.
Comercio y Servicios: Zona comercial sobre Av. Rivadavia, con supermercados, farmacias, bancos y restaurantes en las inmediaciones.Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. CORREDOR Y MARTILLERO MATRICULADO MARCELA CUELLA Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: CUCICBA: 6435 · CMCPSI: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.