PH Departamento 3 Ambientes Sin Expensas 2 Plantas Patio Entrepiso 2 Baños Parque Patricios

OPORTUNIDAD! SIN EXPENSAS. 2 DORMITORIOS. Todo en planta baja.
A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN INCLÁN — SUBTE LÍNEA H.

Se accede por pasillo comun planta baja. sin escalera
PH 3 Ambientes en Parque Patricios.
64 m2 totales cubiertos desarrollados en dos plantas más entrepiso.
Muy luminoso, con patio propio y excelente aprovechamiento de los espacios.

Living comedor integrado con cocina de concepto abierto.
Barra desayunadora doble que separa y unifica los ambientes.
Patio propio, ideal para uso recreativo y tendedero.
Baño completo con ducha en planta baja.
Dormitorio en planta baja, actualmente utilizado como segundo living / playroom.
Entrepiso con dormitorio, sumando espacio útil sin resignar amplitud.
Dormitorio en planta alta.
2° baño completo con ducha en planta alta.
Aire acondicionado frío/calor.
Estufa de calefacción.
Termotanque e instalación completa para lavarropas.
Amplio espacio de guardado en toda la unidad.

Distribución flexible: permite usarlo como 2 dormitorios más playroom, o como 3 dormitorios según la necesidad del comprador.

A 250 metros de la estación Inclán del subterráneo línea H.
A 2 cuadras del corredor Av. Jujuy / Av. Entre Ríos, con múltiples líneas de colectivo.
A 5 cuadras de la Av. Juan de Garay.
Cercanía a la Av. Caseros y a la Av. Amancio Alcorta.
A pocas cuadras del Hospital Garrahan y con acceso directo al Hospital Penna.
A 4 cuadras del histórico Instituto Bernasconi.
A 10 cuadras del Parque Patricios, pulmón verde con canchas, juegos y ferias de fin de semana.
Zona del Distrito Tecnológico de la Ciudad, con la Sede de Gobierno porteña y polo de empresas de tecnología.
Conexión inmediata con Boedo, San Cristóbal, Constitución y Once.

Gran oportunidad de inversión en un barrio en pleno crecimiento y alta demanda de alquiler! Agenda tu visita! y si necesitas vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.

NEPOTE SEBASTIÁN SERVICIOS INMOBILIARIOS - C.U.C.I.C.B.A. 7816
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 de la ARCA. Accesibilidad: NO.