PH 5 Ambientes en Caballito - con Terraza Propia.

PH familiar con terraza propia en el corazón de Caballito con expensas
Ubicado sobre la elegante avenida Pedro Goyena, este amplio departamento de 5 ambientes ofrece el confort, la luminosidad y la funcionalidad ideal para una familia que busca calidad de vida en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

Distribución y características principales:

Doble ingreso: principal y de servicio, ideal para mantener la privacidad y la funcionalidad en el día a día.
Acceso por escalera al primer piso, donde nos recibe un hall de entrada que conecta con un gran living-comedor con salida directa a un balcón al frente, orientado sobre Pedro Goyena.
Cocina independiente con ventilación natural, funcional y con potencial de renovación.
Baño completo con ventilación natural.
Dormitorio principal (o comedor) también con salida al balcón y amplio placard empotrado.
Dos dormitorios adicionales, luminosos, con placards y vista al pulmón del edificio.
Tres dormitorios más, todos con buena ventilación natural, perfectos para hijos, huéspedes o sala de juegos.
Cómodo escritorio, ideal para home office.
Toilette de recepción y lavadero independiente.
Sala de estar o playroom, un espacio flexible para disfrutar en familia.
Detalles destacados:

Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado.
Balcón corrido al frente sobre Pedro Goyena.
Terraza propia de uso exclusivo en el tercer piso, según escritura: un espacio único para disfrutar al aire libre, sumar una parrilla o crear un jardín urbano.
Esta propiedad ofrece una planta generosa y versátil, lista para ser adaptada a tus necesidades. ¡Una oportunidad única para vivir con comodidad en una ubicación inmejorable!

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.