Pasaje del Signo Al 4000

Departamento 3 ambientes en Planta Baja
Departamento en venta – 3 ambientes en Planta Baja
Ubicación premium en Palermo

Ubicado en la mejor cuadra de Palermo, sobre un pasaje silencioso y tranquilo, a metros de Plaza Güemes, del pintoresco Boulevard Charcas, la Iglesia Guadalupe y rodeado de bares, cafés y comercios. Una zona residencial con identidad, arbolada y con el equilibrio justo entre movimiento y calma.

La unidad se desarrolla en planta baja y cuenta con ambientes cómodos y bien proporcionados:

• Living amplio, con excelente espacio para una distribución funcional de living y comedor.
• Cocina independiente, con buena circulación y conexión para lavarropas.
• Dos dormitorios, ambos con ventana (uno al frente del edificio y otro al patio techado). Uno de ellos posee placard.
• Baño completo en muy buen estado.
• Patio techado que aporta espacio adicional y versatilidad.

Propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Palermo.

Ubicación, tranquilidad y entorno de calidad. Una combinación que no aparece todos los días en el mercado.

La unidad cuenta con cocina independiente, baño completo, dos dormitorios con placares y patio techado, todos bien proporcionados.

El living cuenta con espacio amplio y presta el mismo para una buena distribución de muebles
La cocina esta tambien cuenta con buena distribución e incluye conexión para lavarropas
Los dos dormitorios constan de una ventana cada uno (una dando al patio techado y la otra al frente del edificio) tambien en uno de ellos cuenta con 1 placard.
El baño esta totalmente completo.

SERVICIOS
Expensas:$130.000
Agua:$11.926

MEDIDAS
Living (3.55 x 30)
Cocina (2.700x 2.75)
Patio (3.85 x 2.00)
Dormitorio principal (3.80 x 3.00)
2ª Dormitorio oficina (3.30 x 2.115)
Baño (2.25 x 1.80)
UBICACIÓN:El departamento se encuentra en el barrio de Palermo, situado a dos cuadras de la Plaza Guemes. por su ubicacion podes encontrar las siguientes paradas de colectivo:7, 15, 53, 56, 65, 75, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181







AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : Ver datos-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.