Oportunidad en Palermo: Semipiso de 125 m² con Medidas Reales (Ideal Refacción)

Ubicación exclusiva: Juncal casi Ugarteche, a metros del Botánico y Palermo Nuevo.

Unidad al frente con palier privado, doble circulación, cochera fija (17.50 m²) y baulera (4.36 m²) en edificio con seguridad 24 hs (Tótem).

???? MEDIDAS REALES DE LOS AMBIENTES:
Hall de entrada: 4.00 x 1.70 m
Living con chimenea (mármol Carrara): 3.60 x 5.60 m
Comedor independiente: 4.00 x 7.30 m
Balcón corrido al Norte: 1.40 x 7.80 m
Cocina comedor: 5.20 x 2.75 m (con lavadero integrado)
Habitación principal: 4.50 x 3.20 m
Segunda habitación: 3.50 x 3.20 m
Tercera habitación (visitas/servicio): 2.70 x 2.70 m
Baño completo principal: 3.00 x 1.60 m
Toilette con ducha: 2.20 x 1.00 m
Hall de distribución de dormitorios: 4.80 x 1.00 m

✨ PUNTOS FUERTES PARA TU INVERSIÓN:
Luz total: Orientación Norte con salida directa al balcón desde todo el sector social.
Detalles únicos: Boiserie de madera noble y chimenea a gas en funcionamiento sobre pared de mármol.
Privacidad: Edificio de categoría de 50 años, solo 2 departamentos por piso.
TENEMOS LLAVES: Visitas programadas.

FINANCIACION DISPONIBLE: Esta propiedad cuenta con el beneficio exclusivo de financiacion privada mediante Innova Hipotecaria: accede hasta un 50% del valor en cuotas fijas con tasas desde el 9.5% nominal anual. Consultanos para simular tu cuota hoy mismo. Términos, condiciones y tasas en www.Innovahipotecaria.com.
Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414