Oportunidad!amplio Dos Ambientes en Lo Mejor de Colegiales!

Oportunidad!!!En el corazón de Colegiales, sobre la codiciada calle Moldes al 1600, se presenta una oportunidad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de renta.

Este amplio y luminoso 2 ambientes se destaca por su excelente distribución y una orientación Norte que garantiza sol durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. Desde su balcón corrido, la vista abierta sobre la copa de los árboles aporta una sensación única de tranquilidad en plena ciudad.

La unidad cuenta con detalles que marcan la diferencia: un espacio ideal para desayunador en la cocina, alacenas y bajo mesada que optimizan el guardado, y un lavadero independiente con conexión para lavarropas, aportando practicidad al día a día. El baño completo con bañera ofrece además la posibilidad de compartimentación, adaptándose a distintas necesidades.

Ubicado a pasos de múltiples medios de transporte —subte, tren y Metrobus— y rodeado de una vibrante zona comercial, este departamento garantiza conectividad y cercanía a todo lo que necesitás.

Actualmente con renta hasta octubre de 2026, con ajuste cuatrimestral por IPC, se posiciona como una opción ideal para inversores que buscan ingresos asegurados desde el primer día.

El edificio suma valor con salón de usos múltiples equipado con cocina, encargado permanente con vivienda, y la versatilidad de ser apto profesional y apto mascotas.

Una propiedad que equilibra inversión, confort y ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad.