Monoambiente en Venta en Recoleta Piso Alto Luminoso

Luz, Funcionalidad y Confort

Ubicado en el piso 10, este monoambiente destaca por su luminosidad absoluta gracias a su orientación Norte y gran ventanal, ofreciendo un refugio silencioso en pleno pulmón de manzana.
• Ambiente principal: Moderno y optimizado, con pisos de cerámica, pared revestida en madera con espejos que amplían visualmente el espacio y un placard empotrado espejado de piso a techo.
• Cocina integrada: Súper funcional, equipada con anafe eléctrico, mesada de granito, alacena, cajonera, muebles bajo mesada, extractor y un plus fundamental: conexión para lavarropas.
• Baño: Totalmente reciclado a nuevo y con ventilación natural al exterior, un detalle poco común y muy valorado.
• Climatización: Equipado con aire acondicionado y termo tanque eléctrico con bomba presurizadora.

EL EDIFICIO Y COSTOS:
Edificio muy bien mantenido con dos ascensores y personal de limpieza tercerizada.
• Dato Clave Inversores: El valor de las expensas incluye los servicios de luz y gas, simplificando la gestión de alquileres y abaratando costos fijos.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
En el epicentro de Recoleta, a metros de la intersección de Av. Santa Fe y Av. Callao.
• Polo Académico: A pasos de las facultades de Medicina, Odontología y Económicas (UBA).
• Conectividad Total: A solo 4 cuadras del Subte Línea D y cercanía inmediata a la Línea H y decenas de líneas de colectivos.
Ideal para: Alquiler temporario (Airbnb), vivienda joven o inversión segura con alta renta. Apto crédito y profesional.
Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714