Monoambiente con Terraza Propia — Mataderos, a m de Av Larrazábal

Departamento monoambiente en primer piso (por escalera), ubicado en Zelada 6077/79/81, en pleno Mataderos, a pocas cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, una de las arterias comerciales más importantes del barrio.

Distribución:

Living integrado de 17,14 m²
Cocina de 6,89 m², con anafe a gas y calefón a gas
Baño completo de 3,17 m²
Superficie cubierta: 27,2 m²
Terraza propia (5,63 m² + 25,55 m²): 31,18 m² de espacio descubierto exclusivo
Superficie total: 58,4 m²

El diferencial: una terraza de más de 31 m², que duplica la superficie cubierta de la unidad — algo poco común en monoambientes de la zona, donde lo habitual son balcones de 2 a 7 m². Ideal para tender, armar un espacio de estar al aire libre, un huerto o simplemente ganar metros extra.

Datos del edificio:

Construido en el año 2000 (24-25 años de antigüedad)
Edificio apto profesional según reglamento de copropiedad
Expensas aproximadas: $40.000, sin gastos de administración elevados
Título de propiedad libre de deudas y gravámenes

Ideal para: primera compra, inversión para renta, o para quien busca un espacio exterior propio sin las expensas de un edificio con amenities.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor publico inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
Mat. 4914 CUCICBA