Monoambiente con Cochera Inversion Full Amenities Paternal Categoria

Venta de Departamento MONOAMBIENTE CON COCHERA, Capital Federal.

OPORTUNIDAD DE INVERSION!! VENTA. MONOAMBIENTE CON BALCON Y COCHERA CUBIERTA INCLUIDA. EDIFICIO DE CATEGORIA. FULL AMENITIES. PISO ALTO. ESPECTACULAR VISTA ABIERTA. EXCELENTE UBICACION. EN PATERNAL AL LIMITE CON CABALLITO!!

MAS INFO:

-Gran ambiente. Super luminoso. Salida al balcón. Pre instalación Split.

-Cocina con moderno mobiliario.

-Balcón con hermosa vista abierta.

-Baño completo con detalles de categoría.

-Instalación para lavarropas.

AMENITIES:

-Solárium con Piscina

-Terraza

-Sector de usos múltiples (S.U.M.) con amplios ventanales de aluminio

anodizado y área de parrilla

-Gimnasio.

-Laundry.

-Seguridad 24hs.

-Agua fría central.

-Los desagües cloacales se realizaron de polipropileno Awaduct o similar.

-Los desagües pluviales se realizaron de polipropileno Awaduct o similar.

-Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE).

-Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.

MAS DETALLES:

-Actualmente alquilado.

-Renta actual: Departamento $650.000, Cochera: $95.000.

-Contrato vigente hasta Octubre 2026 (indexaciones cuatrimestrales por IPC).

-Excelente perfil de inquilinos.

UBICACION:

Excelente!! Sobre Av. san Martin. Con excelentes accesos a toda la ciudad. Gastronomía, centros comerciales, clubes, colegios, plazas. Líneas de colectivo a todo destino!!

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!! NO TE LO PIERDAS!! CONSULTANOS!!

Patricio D' Elia Negocios Inmobiliarios CUCICBA MN 9253

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI.

LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Los inmueble publicados por esta empresa cuentan con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente NO en la descripción de cada ficha
XINTEL(DEL-DEL-81)