Departamento · 29m²
venta
USD 72.000
Expensas $ 145.000
Aranguren al 600, Caballito Norte, Caballito
Monoambiente con Balcón 32 m² | Apto Crédito | Apto Profesional | Amenities | Caballito Norte
Monoambiente con balcón | Apto Crédito | Apto Profesional | Amenities | Caballito Norte
Excelente monoambiente al contrafrente en segundo piso, ubicado en un edificio moderno de aproximadamente 11 años de antigüedad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Apto Crédito y Apto Profesional, una combinación muy buscada que amplía las posibilidades de uso e inversión.
La unidad cuenta con 32,40 m² totales por escritura (29,47 m² cubiertos y 2,93 m² de balcón). Se desarrolla en un ambiente amplio y funcional, con excelente ingreso de luz natural y salida directa al balcón, lo que aporta una agradable ventilación y amplitud.
La cocina integrada dispone de muebles bajo mesada, cocina a gas y espacio para instalar lavarropas. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de conservación. La climatización se resuelve mediante equipo de aire acondicionado Split frío/calor. Además, el balcón posee una práctica reja plegable de tres paños, que brinda mayor seguridad sin perder funcionalidad.
El edificio cuenta con 10 pisos, 4 unidades por planta (40 unidades en total), ascensor, portero eléctrico y es apto para personas con movilidad reducida.
Amenities: Pileta, Parrilla y SUM en terraza
Expensas: $145.000 (Julio 2026 incluyen AySA).
Ubicación
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte y principales avenidas. Rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes, espacios verdes, centros educativos y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.
Colectivos: 36, 42, 55, 84, 92, 104, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Ideal para:
Primera vivienda.
Estudiantes o jóvenes profesionales.
Consultorio, estudio u oficina (Apto Profesional).
Inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler.
Adultos mayores, gracias a su accesibilidad, piso bajo y cómodo acceso. (La propiedad es apta para personas con movilidad reducida, conforme Ley 5.115)
Una propiedad versátil, de excelente mantenimiento y en una ubicación estratégica, que combina comodidad, funcionalidad y un gran potencial de revalorización. ¡Coordiná tu visita y conocela!
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Excelente monoambiente al contrafrente en segundo piso, ubicado en un edificio moderno de aproximadamente 11 años de antigüedad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Apto Crédito y Apto Profesional, una combinación muy buscada que amplía las posibilidades de uso e inversión.
La unidad cuenta con 32,40 m² totales por escritura (29,47 m² cubiertos y 2,93 m² de balcón). Se desarrolla en un ambiente amplio y funcional, con excelente ingreso de luz natural y salida directa al balcón, lo que aporta una agradable ventilación y amplitud.
La cocina integrada dispone de muebles bajo mesada, cocina a gas y espacio para instalar lavarropas. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de conservación. La climatización se resuelve mediante equipo de aire acondicionado Split frío/calor. Además, el balcón posee una práctica reja plegable de tres paños, que brinda mayor seguridad sin perder funcionalidad.
El edificio cuenta con 10 pisos, 4 unidades por planta (40 unidades en total), ascensor, portero eléctrico y es apto para personas con movilidad reducida.
Amenities: Pileta, Parrilla y SUM en terraza
Expensas: $145.000 (Julio 2026 incluyen AySA).
Ubicación
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte y principales avenidas. Rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes, espacios verdes, centros educativos y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.
Colectivos: 36, 42, 55, 84, 92, 104, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Ideal para:
Primera vivienda.
Estudiantes o jóvenes profesionales.
Consultorio, estudio u oficina (Apto Profesional).
Inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler.
Adultos mayores, gracias a su accesibilidad, piso bajo y cómodo acceso. (La propiedad es apta para personas con movilidad reducida, conforme Ley 5.115)
Una propiedad versátil, de excelente mantenimiento y en una ubicación estratégica, que combina comodidad, funcionalidad y un gran potencial de revalorización. ¡Coordiná tu visita y conocela!
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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