Monoambiente C/ Balcón Norte - Posesión con Usd 35.000 y Facilidades Directas - Escritura Ya

¡OPORTUNIDAD ÚNICA CON FACILIDADES DIRECTAS EN BALVANERA - LISTO PARA ESCRITURAR YA!
Presentamos este impecable y funcional departamento de 1 ambiente, ideal tanto para primera vivienda, inversión de renta o para tu propio estudio/consultorio profesional. Ubicado sobre la estratégica Av. Independencia al 2000, en un edificio moderno de solo 7 pisos (4 departamentos por planta) y 15 años de antigüedad.
Atributos Destacados de la Propiedad:
- Orientación Norte y Contrafrente: Al estar orientado al norte, el departamento recibe muchísimo sol y luz natural directa durante todo el día, con la tranquilidad y el silencio característicos de un contrafrente.
- Superficie Eficiente: 31 m² totales muy bien distribuidos, aprovechando cada rincón. Cuenta con pisos de porcelanato en excelente estado.
- Balcón Propio: Un espacio abierto ideal para relajarse, disfrutar del sol y con una vista despejada.
- Cocina Integrada: Cómoda y funcional, equipada con amoblamiento bajo mesada, alacenas y espacio de guardado.
- Baño Completo: Impecable, cómodo y con un gran plus: espacio e instalación independiente listos para el lavarropas.
- Servicios Centrales: El agua caliente es por caldera central del edificio y su costo ya viene incluido dentro de las expensas ($200.000). El ambiente cuenta además con aire acondicionado instalado.
- Edificio Apto Profesional: Excelente presencia sobre la avenida, ideal para abogados, contadores, psicólogos o trabajadores independientes.
Condiciones de Venta Exclusivas:
Olvidate de los créditos bancarios tradicionales y las trabas burocráticas. Podés acceder a la posesión inmediata bajo un formato cómodo y directo:
- Anticipo / Ingreso en efectivo: USD 35.000
- Saldo: Financiado de manera directa en 18 a 24 cuotas.
- Documentación: Títulos perfectos, listo para escriturar en forma inmediata.

Ubicación y Conectividad (San Cristóbal)

- Transporte Impecable: Ubicación neurálgica sobre Av. Independencia. A solo 3 cuadras de la estación Pichincha (Línea E de Subte) y a 4 cuadras de la estación Venezuela (Línea H de Subte). Conexión directa con el centro y el resto de la ciudad mediante una enorme red de colectivos.
- Acceso Rápido: A metros de la subida a la Autopista 25 de Mayo, ideal para quienes se desplazan en auto.
- Zona Universitaria y Comercial: Cercano a importantes sedes universitarias (UBA Ciencias Sociales, Psicología, UAI), centros de salud de primer nivel y un polo comercial consolidado que asegura una excelente demanda de alquileres temporarios o tradicionales.